Предостережение:

• 1)В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края из Управления Президента Российской Федерации по работе с обращениями граждан и организаций (исх. от 2 февраля 2024 г. № А26-05-14380731-СО1) поступило обращение от собственника жилого помещения № 9 в многоквартирном доме № 10/7 по ул. Верхняя Лысая гора в г. Сочи (далее – МКД), а именно: непроведение проверки индивидуальных приборов учета с целью актуализации сведений об объемах коммунального ресурса, принимаемых к расчету платы за коммунальную услугу холодного водоснабжения, предоставленную на ОДН. Собственниками помещений в МКД, на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 28 августа 2022 г. № 1, выбран непосредственный способ управления МКД. Исходя из части 2 статьи 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры ресурсоснабжения, в том числе холодного водоснабжения, заключаются каждым собственником помещения от своего имени. Следовательно, исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению в МКД, в том числе предоставленной на общедомовые нужды (далее – ОДН), является ресурсоснабжающая организация МУП г. Сочи «Водоканал», и в силу подпунктам «а», «б» пункта 82 Правил № 354 исполнитель коммунальных услуг обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных приборов учета, а также сведений о достоверности переданных потребителем показаний индивидуальных приборов учета. Проверки, указанные в пункте 82 Правил № 354, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета электрической энергии расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца (пункт 83 Правил № 354).