Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ-17"
№23241182300010081678

🔢 ИНН:	2319039944
🆔 ОГРН:	1072319001281
📍 Адрес:	354054, Краснодарский край, Г. СОЧИ, УЛ. ЯСНОГОРСКАЯ (ХОСТИНСКИЙ Р-Н), Д. Д.3,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.04.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ-17" (ИНН: 2319039944) , адрес: 354054, Краснодарский край, Г. СОЧИ, УЛ. ЯСНОГОРСКАЯ (ХОСТИНСКИЙ Р-Н), Д. Д.3,

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2319039944
ОГРН проверяемого лица	1072319001281
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ-17"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	354054, Краснодарский край, Г. СОЧИ, УЛ. ЯСНОГОРСКАЯ (ХОСТИНСКИЙ Р-Н), Д. Д.3,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Корзин Владимир Васильевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступили обращения собственника жилого помещения № 21 в многоквартирном доме № 11 по ул. Мацестинской Хостинского района г. Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭУ-17». В рамках лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и пункта 15 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110, госжилинспекцией края обеспечено формирование и ведение реестра лицензий Краснодарского края (далее – реестр лицензий). Реестр лицензий размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://my.dom.gosuslugi.ru. Согласно реестру лицензий в период с 1 сентября 2019 г. по 31 мая 2023 г. сведения о МКД значились в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ - 17» (ИНН: 2319039944, ОГРН: 1072319001281, далее – ООО «УК «РЭУ-17») на основании решения госжилинспекции края от 14 августа 2019 г. о внесении изменений реестр лицензий. Согласно реестру лицензий Краснодарского края, сведения о МКД с 1 сентября 2023 г. по настоящее время значатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕДА ГОРОД» (ИНН: 2320118630, лицензия от 23 марта 2023 г. № 1102) на основании решения госжилинспекции края от 31 августа 2023 г. № 4036, принятого по результатам рассмотрения приказа от 22 августа 2023 г. № 178 «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами» в соответствии с требованиями, установленными частью 17 статьи 161 ЖК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 г. № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Исходя из доводов, приведенных в обращениях и приложенных к ним платежных документов, установлено, что ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭУ-17» осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению МКД в октябре 2023 г., а именно: оформляло и направляло платежные документы собственникам помещений указанного МКД на оплату жилищных-коммунальных услуг. При этом, сведения в реестре лицензий об адресе данного МКД, отсутствовали. Таким образом, ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭУ-17» не имеет правовых оснований по направлению платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в МКД до момента включения в реестр лицензий сведений о МКД.

Значение

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступили обращения собственника жилого помещения № 21 в многоквартирном доме № 11 по ул. Мацестинской Хостинского района г. Сочи (далее – МКД) о нарушении жилищного законодательства ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭУ-17». В рамках лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в соответствии с требованиями статьи 21 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» и пункта 15 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110, госжилинспекцией края обеспечено формирование и ведение реестра лицензий Краснодарского края (далее – реестр лицензий). Реестр лицензий размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: https://my.dom.gosuslugi.ru. Согласно реестру лицензий в период с 1 сентября 2019 г. по 31 мая 2023 г. сведения о МКД значились в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ - 17» (ИНН: 2319039944, ОГРН: 1072319001281, далее – ООО «УК «РЭУ-17») на основании решения госжилинспекции края от 14 августа 2019 г. о внесении изменений реестр лицензий. Согласно реестру лицензий Краснодарского края, сведения о МКД с 1 сентября 2023 г. по настоящее время значатся в перечне многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ВЕДА ГОРОД» (ИНН: 2320118630, лицензия от 23 марта 2023 г. № 1102) на основании решения госжилинспекции края от 31 августа 2023 г. № 4036, принятого по результатам рассмотрения приказа от 22 августа 2023 г. № 178 «Об определении управляющих организаций для управления многоквартирными домами» в соответствии с требованиями, установленными частью 17 статьи 161 ЖК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 г. № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Исходя из доводов, приведенных в обращениях и приложенных к ним платежных документов, установлено, что ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭУ-17» осуществляло предпринимательскую деятельность по управлению МКД в октябре 2023 г., а именно: оформляло и направляло платежные документы собственникам помещений указанного МКД на оплату жилищных-коммунальных услуг. При этом, сведения в реестре лицензий об адресе данного МКД, отсутствовали. Таким образом, ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЭУ-17» не имеет правовых оснований по направлению платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в МКД до момента включения в реестр лицензий сведений о МКД.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ-17" №23241182300010081678