Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника жилого помещения № 45 многоквартирного дома № 21 по ул. 9-я Тихая в г. Краснодаре (далее – МКД), выразившихся в несоблюдении АО «Краснодартеплосеть» требований жилищного законодательства. В ходе мероприятий, проводимых при рассмотрении обращения, установлено, что МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. Жилые и нежилое помещения в МКД не оборудованы индивидуальным приборами учета тепловой энергии. В таком случае размер платы за коммунальную услугу по отоплению должен определяется по формуле 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), на основании показаний общедомового прибора учета тепловой энергии. При расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД АО «Краснодартеплосеть» применяет общую площадь жилых и нежилых помещений МКД, не соответствующую данным, содержащимся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр), что является нарушением требований пункта 42(1) Правил № 354, что и приводит к увеличению платы для собственников жилых и нежилых помещений в МКД.