Предостережение:

• государственной жилищной инспекцией Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) рассмотрено обращение заявителя по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению проживающего в многоквартирном доме № 66А по ул. Запорожской в ст. Северской Краснодарского края (далее – МКД). Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также документов, приложенных к обращению, следует, что МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, что подтверждается актом приемки узла учета тепловой энергии, теплоносителя в эксплуатацию № 7 от 6 сентября 2023 г. Информация о неисправности общедомового прибора учета тепловой энергии отсутствует. Жилые и нежилые помещения в МКД не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Исполнителем коммунальной услуги по отоплению в МКД является ресурсоснабжающая организация ООО «АСУ-Сервис». В связи с чем, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению должен определяться ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правил № 354) исходя из объема тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии по формуле 3 приложения № 2 к Правилам № 354. В соответствии с пунктом «ж(1)» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан осуществлять определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 Правил №354. Исходя из доводов заявителя и приложенных документов, установлено, что в расчетных периодах октябрь - ноябрь 2023 г. при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению ООО «АСУ-Сервис» не были применены сведения о показаниях общедомового прибора учета, в связи с чем расчет платы за коммунальную услугу по отоплению выполнен с нарушением пункта 42(1) Правил № 354 исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.