Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекцией Краснодарского поступило обращение собственника жилого помещения № 82 в многоквартирном доме № 13 по ул. Новороссийское шоссе в пгт. Джубга (далее - МКД) по вопросу соблюдения требований жилищного законодательства Российской Федерации в части расчета платы за коммунальную услугу по отоплению. При рассмотрении обращения заявителя установлено, что до октября 2023 г. предоставление коммунальной услуги по отоплению в МКД осуществлялось в рамках договоров, заключенных между собственниками помещений в МКД и ресурсоснабжающей ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» в соответствии с частью 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации. С октября 2023 г. ООО «Газпром теплоэнерго Краснодар» утратило право на эксплуатацию источников тепловой энергии (котельных) на территории пгт. Джубга, и с 12 октября 2023 г. правом эксплуатации источников тепловой энергии (котельных) обладает теплоснабжающая организация ООО «АСУ – СЕРВИС». Исходя из доводов, указанных в обращении, установлено, что при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению ООО «АСУ-СЕРВИС» не учитывается площадь нежилых помещений, что является нарушением требований пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правил № 354), что приводит к увеличению платы для собственников жилых помещений в МКД.