Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АДМИРАЛ"
№23241182300011319185

🔢 ИНН:	2308155138
🆔 ОГРН:	1092308001697
📍 Адрес:	350063, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. КРАСНОДАР, УЛ. КУБАНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, Д. Д.37/10,
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.07.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АДМИРАЛ" (ИНН: 2308155138) , адрес: 350063, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. КРАСНОДАР, УЛ. КУБАНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, Д. Д.37/10,

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2308155138
ОГРН проверяемого лица	1092308001697
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АДМИРАЛ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	350063, КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, Г. КРАСНОДАР, УЛ. КУБАНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ, Д. Д.37/10,

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Тынянова Мария Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	документы
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 2 по улице Солнечная в городе Новороссийск (тер. Цемдолины) (далее – МКД), о признаках нарушения обязательных требований ООО УО «Адмирал», а именно: начисление платы за дополнительные услуги «восстановление общего имущества», которое противоречит требованиям Российского законодательства. При рассмотрении обращения было установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 25 декабря 2022 г. № А/Л4, принято решение о наделении управляющей компании полномочиями, в случаях нанесения ущерба общедомовому имуществу МКД, в том числе за повреждения лифтов, накопления строительного и бытового мусора в местах общего пользования, а также несанкционированного размещения рекламы, зафиксированных актом осмотра, подписанного представителем управляющей компании и представителем собственников, выставлять в квитанции на оплату жилищных услуг отдельной строкой платы в размере 1000 рублей за каждый составленный и подписанный акт (вопрос № 8). Состав общего имущества утвержден собственниками МКД в Приложении № 1 к договору управления МКД от 1 декабря 2023г. Согласно части 1,2 статьи 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вместе с тем, документ, подтверждающий причинение ущерба общему имуществу в МКД заявителю со стороны ООО «УО Адмирал» не предоставлен. В связи с чем, не представляется возможным сделать выводы какое именно имущество и на сколько было повреждено. Таким образом, ООО «УО Адмирал» предъявление платы собственникам МКД отдельной строкой в платежном документе «восстановление общего имущества» противоречит требованиям Российского законодательства.

Значение

В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края (далее – госжилинспекция края) поступило обращение лица, проживающего в многоквартирном доме № 2 по улице Солнечная в городе Новороссийск (тер. Цемдолины) (далее – МКД), о признаках нарушения обязательных требований ООО УО «Адмирал», а именно: начисление платы за дополнительные услуги «восстановление общего имущества», которое противоречит требованиям Российского законодательства. При рассмотрении обращения было установлено, что общим собранием собственников помещений в МКД, оформленным протоколом от 25 декабря 2022 г. № А/Л4, принято решение о наделении управляющей компании полномочиями, в случаях нанесения ущерба общедомовому имуществу МКД, в том числе за повреждения лифтов, накопления строительного и бытового мусора в местах общего пользования, а также несанкционированного размещения рекламы, зафиксированных актом осмотра, подписанного представителем управляющей компании и представителем собственников, выставлять в квитанции на оплату жилищных услуг отдельной строкой платы в размере 1000 рублей за каждый составленный и подписанный акт (вопрос № 8). Состав общего имущества утвержден собственниками МКД в Приложении № 1 к договору управления МКД от 1 декабря 2023г. Согласно части 1,2 статьи 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда. Вместе с тем, документ, подтверждающий причинение ущерба общему имуществу в МКД заявителю со стороны ООО «УО Адмирал» не предоставлен. В связи с чем, не представляется возможным сделать выводы какое именно имущество и на сколько было повреждено. Таким образом, ООО «УО Адмирал» предъявление платы собственникам МКД отдельной строкой в платежном документе «восстановление общего имущества» противоречит требованиям Российского законодательства.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "АДМИРАЛ" №23241182300011319185