Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Краснодарского края поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме № 248 по ул. Полковая в городе Славянск-на-Кубани (далее – МКД) о признаках нарушений ООО «Славянсктеплоэнерго» обязательных требований жилищного законодательства в части расчета размера платы за коммунальную услугу отопление в расчетном периоде ноябрь 2023 г. Согласно требованию пункта 59(1) Правил № 354 плата за коммунальную услугу по отоплению определяются исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовый) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. По истечении указанного в пункте 59(1) Правил № 354 предельного количества расчетных периодов плата за коммунальные услуги за расчетный период рассчитывается исходя из норматива потребления. Исходя из доводов обращения, общедомовой прибор учета тепловой энергии вышел из строя, в связи с чем, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в ноябре 2023 г. необходимо осуществлять исходя из среднемесячного объема потребления. В ходе анализа платежного документа по жилому помещению № 8 в МКД установлено, ООО «Славянсктеплоэнерго» за расчетный период ноябрь 2023 г. произвело начисление платы за коммунальную услугу по отоплению с нарушением требований пункта 59(1) Правил № 354.