Проверка С С В
№23241252300015289759

🔢 ИНН:	****662*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.09.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ТЕМРЮКСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЕМРЮКСКОГО РАЙОНА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С С В (ИНН: ******662***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ТЕМРЮКСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЕМРЮКСКОГО РАЙОНА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****662*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	земельные участки любого целевого назначения

Подвид объекта

Значение	земельные участки любого целевого назначения

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Писаревская Мария Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист отдела по вопросам земельных отношений и агропромышленного комплекса администрации Темрюкского городского поселения Темрюкского района

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ТЕМРЮКСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТЕМРЮКСКОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», с целью проведения профилактических мероприятий соблюдения обязательных требований земельного законодательства, в соответствии с выявленным фактом нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 23:30:1105006:89, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Темрюк, ул. Красноармейская, 1, отделом по вопросам земельных отношении и АПК администрации Темрюкского ГП ТР проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании вышеуказанного земельного участка. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 23:30:1105006:89 принадлежит Вам на праве ограниченного пользования – частном сервитуте. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что на указанном земельном участке площадью 1227 кв. м, категорией - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – бытовое обслуживание код 3.3, для индивидуального жилищного строительства код 2.1, возведено 3 одноэтажных здания – Хозяйственные блоки, эксплуатируемые в качестве производственного объекта - оконного завода. На фасаде указанного здания размещена вывеска «Темрюкский оконный завод». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (КУВИ-001/2024-221660142 от 03.09.2024, КУВИ-001/2024-221660169 от 03.09.2024, КУВИ-001/2024-221660157 от 03.09.2024, КУВИ-001/2024-221660170 от 03.09.2024), в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:30:1105006:89 расположены объект недвижимости: - с кадастровым номером 23:30:110506:99 - здание, назначение «нежилое», наименование «Хозяйственный блок», площадью 77,7 кв. м, количеством этажей – 1, в том числе подземных – 0; - с кадастровым номером 23:30:110506:100 - здание, назначение «нежилое», наименование «Хозяйственный блок», площадью 45,4 кв. м, количеством этажей – 1, в том числе подземных – 0; - с кадастровым номером 23:30:110506:101 - здание, назначение «нежилое», наименование «Хозяйственный блок», площадью 149,8 кв. м, количеством этажей – 1, в том числе подземных – 0. Иных строений, сооружений на земельном участке не зарегистрировано. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» № П/0412 от 10 ноября 2020 г., на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства предусмотрено размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. На земельных участках, предназначенных для бытового обслуживания предусмотрено размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) Для размещения на земельном участке производственных объектов, предназначенных для изготовления вещей промышленным способом, предусмотрен вид разрешенного использования «Производственная деятельность». Учитывая вышеизложенное, на момент наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), усматриваются признаки использования земельного участка с расположенными в его границах объектом недвижимости не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 5, 7 части 1 статьи 1, части 1 статьи 25, части 1 статьи 26, статьи 42, части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации; пункт 1 статьи 8.8 КоАП РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить совершенное нарушение путем использования принадлежащего Вам на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 23:30:1105006:89, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Темрюк, ул. Красноармейская, 1, в соответствии с установленным видом разрешенного использования «бытовое обслуживание код 3.3, для индивидуального жилищного строительства код 2.1», либо принять меры к изменению вида разрешенного использования земельного участка и оформления технической и правоустанавливающей документации на расположенное в его границах здание с кадастровым номером 23:30:1105006:89, в соответствии с его фактическим использованием. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Согласно части 4 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: пунктом 3.6 раздела 3 положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского района, утвержденным решением № 225 XXXIX сессии IV созыва от 21.09.2021 Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского района, возражение направляется должностному лицу, объявившему предостережение, не позднее 15 календарных дней с момента получения предостережения через личный кабинет контролируемого лица в государственных информационных системах или почтовым отправлением (в случае направления на бумажном носителе), по адресу: 353500, г. Темрюк, ул. Ленина, 48, либо посредством электронной почты: zemotdel-temryk@mail.ru.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», с целью проведения профилактических мероприятий соблюдения обязательных требований земельного законодательства, в соответствии с выявленным фактом нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 23:30:1105006:89, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Темрюк, ул. Красноармейская, 1, отделом по вопросам земельных отношении и АПК администрации Темрюкского ГП ТР проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании вышеуказанного земельного участка. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 23:30:1105006:89 принадлежит Вам на праве ограниченного пользования – частном сервитуте. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что на указанном земельном участке площадью 1227 кв. м, категорией - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – бытовое обслуживание код 3.3, для индивидуального жилищного строительства код 2.1, возведено 3 одноэтажных здания – Хозяйственные блоки, эксплуатируемые в качестве производственного объекта - оконного завода. На фасаде указанного здания размещена вывеска «Темрюкский оконный завод». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (КУВИ-001/2024-221660142 от 03.09.2024, КУВИ-001/2024-221660169 от 03.09.2024, КУВИ-001/2024-221660157 от 03.09.2024, КУВИ-001/2024-221660170 от 03.09.2024), в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:30:1105006:89 расположены объект недвижимости: - с кадастровым номером 23:30:110506:99 - здание, назначение «нежилое», наименование «Хозяйственный блок», площадью 77,7 кв. м, количеством этажей – 1, в том числе подземных – 0; - с кадастровым номером 23:30:110506:100 - здание, назначение «нежилое», наименование «Хозяйственный блок», площадью 45,4 кв. м, количеством этажей – 1, в том числе подземных – 0; - с кадастровым номером 23:30:110506:101 - здание, назначение «нежилое», наименование «Хозяйственный блок», площадью 149,8 кв. м, количеством этажей – 1, в том числе подземных – 0. Иных строений, сооружений на земельном участке не зарегистрировано. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» № П/0412 от 10 ноября 2020 г., на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства предусмотрено размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. На земельных участках, предназначенных для бытового обслуживания предусмотрено размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) Для размещения на земельном участке производственных объектов, предназначенных для изготовления вещей промышленным способом, предусмотрен вид разрешенного использования «Производственная деятельность». Учитывая вышеизложенное, на момент наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), усматриваются признаки использования земельного участка с расположенными в его границах объектом недвижимости не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: пунктов 5, 7 части 1 статьи 1, части 1 статьи 25, части 1 статьи 26, статьи 42, части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации; пункт 1 статьи 8.8 КоАП РФ. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить совершенное нарушение путем использования принадлежащего Вам на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 23:30:1105006:89, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Темрюк, ул. Красноармейская, 1, в соответствии с установленным видом разрешенного использования «бытовое обслуживание код 3.3, для индивидуального жилищного строительства код 2.1», либо принять меры к изменению вида разрешенного использования земельного участка и оформления технической и правоустанавливающей документации на расположенное в его границах здание с кадастровым номером 23:30:1105006:89, в соответствии с его фактическим использованием. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Согласно части 4 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: пунктом 3.6 раздела 3 положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского района, утвержденным решением № 225 XXXIX сессии IV созыва от 21.09.2021 Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории Темрюкского городского поселения Темрюкского района, возражение направляется должностному лицу, объявившему предостережение, не позднее 15 календарных дней с момента получения предостережения через личный кабинет контролируемого лица в государственных информационных системах или почтовым отправлением (в случае направления на бумажном носителе), по адресу: 353500, г. Темрюк, ул. Ленина, 48, либо посредством электронной почты: zemotdel-temryk@mail.ru.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С С В №23241252300015289759