Проверка К В А
№23241252340209537750

🔢 ИНН:	****193*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.02.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В А (ИНН: ******193***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****193*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Семенова Оксана Станиславовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля в рамках реализации профилактических мероприятий, направленных на недопустимость нарушений обязательных требований земельного законодательства, специалистом управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление), без взаимодействия с контролируемым лицом 12.02.2024 с территории общего пользования осуществлено наблюдения за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинга безопасности) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402010:28 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Зеленая, 8. При наблюдении за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории участка площадью 1000 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов, возведен двухэтажный объект капитального строительства, по внешним признакам жилой дом. С правой стороны расположено вспомогательное строение – гараж, над которым в настоящее время установлена металлическая конструкция и частично обшита листами из профилированного железа. На момент осмотра фактов использования земельного участка не по целевому назначению не установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра данный земельный участок принадлежит Вам на праве собственности. Согласно ЕГРН в границах данного земельного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 23:30:0402010:862 – жилой дом, наименование – здание, площадью 194,6 кв.м. Согласно правилам землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения Темрюкского района (далее – Правила), утвержденным решением X сессии Совета Голубицкого сельского поселения Темрюкского района II созыва от 19 марта 2010 г. № 44 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LIV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VI созыва от 20 ноября 2018 г. № 546, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 483 земельный участок с кадастровым номером 23:30:0402010:28 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Зеленая, 8, расположен в территориальной зоне «Ж-1». Согласно Правилам максимальное количество этажей для гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) -1 этаж. Максимальная высота гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) от уровня земли до верха конька кровли - 6 метров, высота помещения не менее 2,4 м. На основании изложенного, усматриваются признаки нарушения правил землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения Темрюкского района, выразившиеся в возведении металлической конструкции, частично обшитой листами профилированного железа. В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними и обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Принадлежащий Вам на праве собственности земельный участок должен использоваться только в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Действующее земельное законодательство устанавливает правовой режим земель, который определяется целевым назначением земельного участка, состоящим из двух элементов: 1 – принадлежность земельного участка к определенной категории земель; 2 – принадлежность земельного участка к виду разрешенного использования применительно к соответствующей категории земель. Нарушение одного из указанных элементов влечет нецелевое использование земельного участка и нарушение его правового режима, что образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрено частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ. Согласно пункту 7 части 1 статьи 1, части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, земельное законодательство основывается на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Уплата земельного налога, арендных платежей производится на основе оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, за отсутствие которых установлена административная ответственность. Кроме того, Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому разрешенное использование земельного участка относится к наименованию вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2). Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения, предусмотренного Правил землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения, выразившиеся в возведении металлической конструкции, частично обшитой листами профилированного железа.

Значение

в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля в рамках реализации профилактических мероприятий, направленных на недопустимость нарушений обязательных требований земельного законодательства, специалистом управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление), без взаимодействия с контролируемым лицом 12.02.2024 с территории общего пользования осуществлено наблюдения за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинга безопасности) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402010:28 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Зеленая, 8. При наблюдении за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории участка площадью 1000 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов, возведен двухэтажный объект капитального строительства, по внешним признакам жилой дом. С правой стороны расположено вспомогательное строение – гараж, над которым в настоящее время установлена металлическая конструкция и частично обшита листами из профилированного железа. На момент осмотра фактов использования земельного участка не по целевому назначению не установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра данный земельный участок принадлежит Вам на праве собственности. Согласно ЕГРН в границах данного земельного участка расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 23:30:0402010:862 – жилой дом, наименование – здание, площадью 194,6 кв.м. Согласно правилам землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения Темрюкского района (далее – Правила), утвержденным решением X сессии Совета Голубицкого сельского поселения Темрюкского района II созыва от 19 марта 2010 г. № 44 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LIV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VI созыва от 20 ноября 2018 г. № 546, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 483 земельный участок с кадастровым номером 23:30:0402010:28 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, ул. Зеленая, 8, расположен в территориальной зоне «Ж-1». Согласно Правилам максимальное количество этажей для гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) -1 этаж. Максимальная высота гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) от уровня земли до верха конька кровли - 6 метров, высота помещения не менее 2,4 м. На основании изложенного, усматриваются признаки нарушения правил землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения Темрюкского района, выразившиеся в возведении металлической конструкции, частично обшитой листами профилированного железа. В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними и обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Принадлежащий Вам на праве собственности земельный участок должен использоваться только в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Действующее земельное законодательство устанавливает правовой режим земель, который определяется целевым назначением земельного участка, состоящим из двух элементов: 1 – принадлежность земельного участка к определенной категории земель; 2 – принадлежность земельного участка к виду разрешенного использования применительно к соответствующей категории земель. Нарушение одного из указанных элементов влечет нецелевое использование земельного участка и нарушение его правового режима, что образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрено частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ. Согласно пункту 7 части 1 статьи 1, части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, земельное законодательство основывается на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Уплата земельного налога, арендных платежей производится на основе оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, за отсутствие которых установлена административная ответственность. Кроме того, Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому разрешенное использование земельного участка относится к наименованию вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (код 2.2). Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения, предусмотренного Правил землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения, выразившиеся в возведении металлической конструкции, частично обшитой листами профилированного железа.

Проверка К В А №23241252340209537750