РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ш И А
№23241252340209898448

🔢 ИНН:
******521***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.03.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш И А (ИНН: ******521***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******521***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Семенова Оксана Станиславовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля в рамках реализации профилактических мероприятий, направленных на недопустимость нарушений обязательных требований земельного законодательства, специалистом управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление), без взаимодействия с контролируемым лицом 13.03.2024 с территории общего пользования осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинга безопасности) земельного участка с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402008:167 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, тупик Морской, 9. При наблюдении за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0402008:167 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, тупик Морской, 9, площадью 1003 кв.м, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенном на землях населенных пунктов, на котором на расстоянии ориентировочно 1,5 м. от границы смежного земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402008:172 залит фундамент, на момент осмотра определить целевое использование возводимого объекта не представляется возможным. Также установлено, что в границах данного участка залита фундаментная площадка. На момент наблюдения за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинга безопасности) строительные работы не проводились. Признаков использования земельных участков не по целевому назначению не установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра данный земельный участок принадлежит Вам на праве собственности. Статья 263 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. На основании пункта 2,3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации получение разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов на земельном участке не являющихся объектами капитального строительства и строений и сооружений вспомогательного использования. Согласно правилам землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения Темрюкского района (далее – Правила), утвержденным решением X сессии Совета Голубицкого сельского поселения Темрюкского района II созыва от 19 марта 2010 г. № 44 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LIV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VI созыва от 20 ноября 2018 г. № 546, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 483 земельные участки с кадастровыми номерами 23:30:0402008:172 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, пер. Черноморский, 9 и 23:30:0402008:167 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Голубицкая, тупик Морской, 9, расположены в территориальной зоне «Ж-1». Согласно градостроительному регламенту основного вида разрешенного использования земельного участка «Для индивидуального жилищного строительства» территориальной зоны «Ж-1» обозначенных правил установлены предельные параметры разрешенного строительства: минимальные отступы от границы смежного земельного участка до жилых зданий – 3 м; хозяйственных построек – 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 8 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет для одноэтажного – 1 м; для двухэтажного – 1,5 м; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м; минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на – 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. Градостроительным регламентом территориальной зоны «Ж-1» обозначенных правил для вспомогательного вида разрешенного использования «Объекты хозяйственного назначения установлены предельные параметры разрешенного строительства, в том числе: расстояние от объектов вспомогательного назначения (индивидуальные гаражи, летние кухни, хозяйственные постройки, навесы и другие строения) до красных линий улиц и проездов не менее - 5 м. Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее - 6 м. Минимальный отступ от границ соседнего участка до объектов хозяйственного назначения - 1 м., до постройки для содержания скота и птицы - 4 м; допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному (удостоверенному) согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований. Для вспомогательного вида разрешенного использования «Надворные туалеты, гидронепроницаемые выгребы, септики» установлены предельные параметры разрешенного строительства: надворные туалеты расстояние от красной линии не менее – 10 м; расстояние от границы смежного земельного участка не менее – 1 м; до стен соседнего дома при отсутствии централизованной канализации - не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м. Минимальное расстояние от границ участка до строений, а также между строениями: от септиков до фундаментов зданий, строений, сооружений – не менее 5 м., от фильтрующих колодцев – не менее 8 м.; от септиков и фильтрующих колодцев до границы соседнего земельного участка и красной линии – не менее 4 м. и 7 м. соответственно. При размещении зданий, строений и сооружений должны соблюдаться, установленные законодательством о пожарной безопасности и законодательством в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, минимальные нормативные противопожарные и санитарно-эпидемиологические разрывы между зданиями, строениями и сооружениями, в том числе и расположенными на соседних земельных участках, а также технические регламенты, градостроительные и строительные нормы и Правила. Согласно пункту 7.1 свода правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утвержденная приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2016 г. №1034/пр расстояния от окон жилых помещений (комнат), кухонь и веранд жилых домов до стен жилых домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должны быть не менее 6 м. Расстояние от границ участка должно быть не менее: до стены жилого дома – 3 м; до хозяйственных построек – 1 м. При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета до стен ближайшего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) – не менее 25 м. Согласно пункта 2.12 СНиП 2.07.01-89* - расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п.9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями. Расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. Учитывая вышеизложенное, усматриваются нарушения правил землепользования и застройки Голубицкого сельского поселения Темрюкского района, выразившиеся в возведении объекта на расстоянии от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседнем земельном участке менее - 6 м.
Вакансии вахтой