Проверка Х Б А
№23241252340209946670

🔢 ИНН:
******694***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.03.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х Б А (ИНН: ******694***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******694***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Аллербарн Ольга Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 502 (далее – Положение), 18 марта 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0703004:669, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Веселовка, ул. Гвардейская, з/у 1. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), с 7 декабря 2021 г. указанный земельный участок принадлежит Вам на праве аренды на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № 3000005171 от 7 августа 2013 г. (далее – Договор). В границах указанного земельного участка расположено принадлежащее Вам на праве собственности здание с кадастровым номером 23:30:0703004:3046, площадью 49 кв.м, назначение – нежилое, количество этажей – 1, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Веселовка, ул. Гвардейская, дом 1, строение 1 А. В ЕГРН также содержатся сведения об объектах, снятых с государственного кадастрового учета: с кадастровым номером 23:30:0703004:1714, площадью 1044,6 кв.м, количество этажей – 3, в том числе подземных - 1; с кадастровым номером 23:30:0703004:1185, площадью 1044,6 кв.м, количество этажей – 3, в том числе подземных - 1; с кадастровым номером 23:30:0703004:1034, площадью 1002,4 кв.м, количество этажей – 2, в том числе подземных – 1, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Веселовка, ул. Гвардейская, дом 1. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 3684 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации общежития, расположены: двухэтажный объект капитального строительства, на первом этаже которого расположены магазины «Магнит», «Магнит Косметик», аптека «Фитофарм», помещения второго этажа не обладают признаками эксплуатации; одноэтажный объект, обшитый металлическим шифером; одноэтажный некапитальный объект, по внешним признакам – торговый павильон. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, на земельных участках с видом разрешенного использования «общежития» возможно размещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.7. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м, возможно «магазины». В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0703004:669, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Веселовка, ул. Гвардейская, з/у 1, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно пункту 4.1.6 Договора арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, указанными в пункте 1.1 Договора. В соответствии с пунктом 5.1 Договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и Договором. Пунктом 8.3 Договора предусмотрено, что по требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и Договором.
Вакансии вахтой