Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 10 апреля 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502001:54, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, п. Сенной, ул. Лермонтова, 2. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 23 декабря 2010 г. указанный земельный участок принадлежит Вам на праве собственности. В границах указанного земельного участка расположены принадлежащие Вам на праве собственности здания с кадастровыми номерами: 23:30:0502001:534, площадью 90,1 кв. м, наименование – жилой дом, назначение – жилое, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н, п. Сенной, ул. Лермонтова, д. 2; 23:30:0502001:570, площадью 319,5 кв. м, наименование – хозяйственный блок, назначение – нежилое, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Сенной, ул. Лермонтова, д. 2. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 1262 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен одноэтажный объект капитального строительства, по внешним признакам жилое и двухэтажный объект капитального строительства, с установленным навесом на втором этаже, обладающий признаками гостиницы, между объектами установлен навес из листов металлического профиля. Территория земельного участка огорожена забором из бетонных столбов и листов металлического профиля. В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502001:54, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, п. Сенной, ул. Лермонтова, 2, а также объекта недвижимости с кадастровым номером 23:30:0502001:570, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Сенной, ул. Лермонтова, д. 2, не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.