|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 10 апреля 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502001:14, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Сенной, п. Сенной, ул. Победы, 26.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 2 ноября 2004 г. указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Панасенко Вячеславу Михайловичу. В границах указанного земельного участка расположены принадлежащие Панасенко В.М. на праве собственности здания с кадастровыми номерами: 23:30:0502001:466, площадью 256,1 кв. м, наименование – жилой дом, назначение – жилое, количество этажей – 3, в том числе подземных – 1, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, п. Сенной, ул. Победы, 26; 23:30:0502001:552, площадью 170,2 кв. м, наименование – гараж, назначение – нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Сенной, ул. Победы, дом №26; 23:30:0502001:553, площадью 37,7 кв. м, наименование – гараж, назначение – нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н, п. Сенной, ул. Победы, д. 26.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 2670 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для строительства индивидуального жилого дома, расположено: двухэтажный объект капитального строительства, с установленными воротами на первом этаже; объект из металлического профиля; одноэтажный объект капитального строения обшитый виниловым сайдингом, целевое назначение которого установить не предоставляется возможным.
Кроме того, в сети интернет имеется информация, об использовании вышеуказанного земельного участка в коммерческих целях, а именно, размещена информация на сайтах https://kfh-panasenko-v-m.vsite.pro/, https://yandex.ru/maps/org/vinodelnya_panasennko/207191607366/?ll=36.959081%2C45.279380&z=11, https://krymwine.ru/info/brands/vinodelnya-panasenko/, https://zoon.ru/krasnodar/shops/vinodelnya_panasenko/ о производстве и продаже алкогольной продукции «Фермерская Винодельня КФХ Панасенко В.М.», перечень предоставляемого товара, подробное описание с фотографиями, отзывы, указание адреса и контактного номера телефона. Также на сайте размещена: «Лицензия на осуществление производства, хранения, поставок и розничной продажи», «Декларация о соответствии», «РосАккредитация», по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н, п. Сенной, ул. Победы, дом 26.
В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются:
- использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу;
- соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502001:14, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Сенной, п. Сенной, ул. Победы, 26, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. |