Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 10 апреля 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502001:101, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Сенной, п. Сенной, ул. Садовая, 14. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 30 апреля 2014 г. указанный земельный участок принадлежит Вам на праве собственности. В границах указанного земельного участка расположен принадлежащий Вам на праве собственности здание с кадастровым номером: 23:30:0502001:506, площадью 45,6 кв. м, наименование – здание, назначение – жилое, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, Сенное с/п, пос. Сенной, ул. Садовая, дом № 14. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 1200 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен одноэтажный объект капитального строительства из красного кирпича, по внешним признакам жилой дом и двухэтажный объект капитального строительства из красного кирпича, обладающий признаками объекта гостиничного типа. Территория земельного участка огорожена забором из кирпича и листов металлического профиля. В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502001:101, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Сенной, п. Сенной, ул. Садовая, 14, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.