Проверка Ч Н Г
№23241252340210245158

🔢 ИНН:	****778*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.04.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ч Н Г (ИНН: ******778***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****778*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вершинина Мария Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Поступившее обращение собственника соседнего земельного участка
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля в рамках реализации профилактических мероприятий, направленных на недопустимость нарушений обязательных требований земельного законодательства, специалистом управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление), без взаимодействия с контролируемым лицом 11 апреля 2024 г. на основании поступившего в управление муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район обращения правообладателя земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302007:43, осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302007:41 площадью 1151 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Ахтанизовский, п. Пересыпь, ул. Чапаева, 11, с территории земельного участка принадлежащего заявителю. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинге безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302007:41 установлено, что уровень осматриваемого земельного участка расположен выше принадлежащего заявителю участка, ориентировочно, в среднем, на 12-15 см. В границах земельного участка, расположен объект капитального строительства – жилой дом, с крыши данного объекта организована водосточная система в сторону земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302007:43. Также на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0302007:41, без соблюдения отступов от границы земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302004:43, расположены хозяйственные постройки по межевой линии между участками, предназначенные для содержания домашних птиц. Между строениями для содержания птиц, расположен деревянный объект, ориентировочно, на расстоянии 70-90 см от смежной границы. Согласно сведениям Единого государственного реестра, данный земельный участок принадлежит Вам на праве собственности. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними и обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов Согласно правилам землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района, утвержденным решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 479 (далее – ПЗЗ поселения), в части основных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, для земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» установлено, что в сложившейся застройке, при ширине земельного участка менее 12 м, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м; для двухэтажного – 1,5 м; для трехэтажного – 2 м, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий – 3 м; хозяйственных построек – 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м. Все строения должны быть обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках, расстояние не менее 4м. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения ПЗЗ поселения.

Значение

в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля в рамках реализации профилактических мероприятий, направленных на недопустимость нарушений обязательных требований земельного законодательства, специалистом управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление), без взаимодействия с контролируемым лицом 11 апреля 2024 г. на основании поступившего в управление муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район обращения правообладателя земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302007:43, осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302007:41 площадью 1151 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Ахтанизовский, п. Пересыпь, ул. Чапаева, 11, с территории земельного участка принадлежащего заявителю. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинге безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302007:41 установлено, что уровень осматриваемого земельного участка расположен выше принадлежащего заявителю участка, ориентировочно, в среднем, на 12-15 см. В границах земельного участка, расположен объект капитального строительства – жилой дом, с крыши данного объекта организована водосточная система в сторону земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302007:43. Также на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0302007:41, без соблюдения отступов от границы земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302004:43, расположены хозяйственные постройки по межевой линии между участками, предназначенные для содержания домашних птиц. Между строениями для содержания птиц, расположен деревянный объект, ориентировочно, на расстоянии 70-90 см от смежной границы. Согласно сведениям Единого государственного реестра, данный земельный участок принадлежит Вам на праве собственности. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними и обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов Согласно правилам землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района, утвержденным решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 479 (далее – ПЗЗ поселения), в части основных видов и параметров разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, для земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» установлено, что в сложившейся застройке, при ширине земельного участка менее 12 м, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м; для двухэтажного – 1,5 м; для трехэтажного – 2 м, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий – 3 м; хозяйственных построек – 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м. Все строения должны быть обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках, расстояние не менее 4м. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения ПЗЗ поселения.

Проверка Ч Н Г №23241252340210245158