Проверка Г Е Г
№23241252340210506582

🔢 ИНН:	****258*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.05.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Е Г (ИНН: ******258***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****258*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Аллербарн Ольга Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 502 (далее – Положение), на основании обращения правообладателя земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202005:46, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Фонталовский, п. Кучугуры, ул. Ленина, 80, 27 апреля 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202005:45, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Фонталовский, п. Кучугуры, ул. Ленина, 78. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь собственником помещения с кадастровым номером 23:30:0202002:521, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н, п. Кучугуры, ул. Ленина, д. 78, кв. 2, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0202005:45. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории указанного земельного участка площадью 2105 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, со стороны квартиры № 2 в тыльной части земельного участка произведены работы по поднятию уровня земельного участка, а также без отступа от границы с земельным участком с кадастровым номером 23:30:0202005:46, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Фонталовский, п. Кучугуры, ул. Ленина, 80, ведутся работы по строительству объекта из блоков. В соответствии с правилами землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением LXXVII сессии Совета Фонталовского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 3 апреля 2014 г. № 335 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения Темрюкского района», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 20 февраля 2024 г. № 569 (далее - Правила землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0202005:45 расположен в территориальной зоне «Ж-1» - зоне индивидуальной, малоэтажной жилой застройки. Правилами землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения для земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», расположенных в территориальной зоне «Ж-1», установлены предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с которыми минимальный отступ строений от границ соседнего участка – не менее 3 м. Расстояние от объектов вспомогательного назначения (индивидуальные гаражи, летние кухни, хозяйственные постройки, навесы и т.д.) до границ смежных земельных участков – 1 м. Изменение общего рельефа участка, осуществляемое путем выемки или насыпи, ведущее к изменению существующей водоотводной (дренажной) системы, к заболачиванию (переувлажнению) смежных участков или нарушению иных законных прав их владельцев, не допускается. При необходимости изменения рельефа должны быть выполнены мероприятия по недопущению возможных негативных последствий. Изменение рельефа земельного участка допускается при наличии письменного согласия правообладателей соседних земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально. Требования к ограждению земельных участков: высота ограждения земельных участков должна быть не менее 2,0 м; ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли; допускается устройство функционально оправданных участков сплошного ограждения (в местах интенсивного движения транспорта, размещения септиков, мусорных площадок и пр.); по взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей толщине конструкции – смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения Правил землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения Темрюкского района при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202005:45.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 502 (далее – Положение), на основании обращения правообладателя земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202005:46, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Фонталовский, п. Кучугуры, ул. Ленина, 80, 27 апреля 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202005:45, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Фонталовский, п. Кучугуры, ул. Ленина, 78. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь собственником помещения с кадастровым номером 23:30:0202002:521, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н, п. Кучугуры, ул. Ленина, д. 78, кв. 2, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0202005:45. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории указанного земельного участка площадью 2105 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, со стороны квартиры № 2 в тыльной части земельного участка произведены работы по поднятию уровня земельного участка, а также без отступа от границы с земельным участком с кадастровым номером 23:30:0202005:46, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Фонталовский, п. Кучугуры, ул. Ленина, 80, ведутся работы по строительству объекта из блоков. В соответствии с правилами землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением LXXVII сессии Совета Фонталовского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 3 апреля 2014 г. № 335 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения Темрюкского района», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 20 февраля 2024 г. № 569 (далее - Правила землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0202005:45 расположен в территориальной зоне «Ж-1» - зоне индивидуальной, малоэтажной жилой застройки. Правилами землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения для земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», расположенных в территориальной зоне «Ж-1», установлены предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с которыми минимальный отступ строений от границ соседнего участка – не менее 3 м. Расстояние от объектов вспомогательного назначения (индивидуальные гаражи, летние кухни, хозяйственные постройки, навесы и т.д.) до границ смежных земельных участков – 1 м. Изменение общего рельефа участка, осуществляемое путем выемки или насыпи, ведущее к изменению существующей водоотводной (дренажной) системы, к заболачиванию (переувлажнению) смежных участков или нарушению иных законных прав их владельцев, не допускается. При необходимости изменения рельефа должны быть выполнены мероприятия по недопущению возможных негативных последствий. Изменение рельефа земельного участка допускается при наличии письменного согласия правообладателей соседних земельных участков, подпись которых должна быть удостоверена нотариально. Требования к ограждению земельных участков: высота ограждения земельных участков должна быть не менее 2,0 м; ограждения между смежными земельными участками должны быть проветриваемыми на высоту не менее 0,5 м от уровня земли; допускается устройство функционально оправданных участков сплошного ограждения (в местах интенсивного движения транспорта, размещения септиков, мусорных площадок и пр.); по взаимному согласию смежных землепользователей допускается устройство сплошных ограждений из качественных и эстетически выполненных элементов. При общей толщине конструкции ограждения до 100 мм ограждение допускается устанавливать по центру межевой границы участка, при большей толщине конструкции – смещать в сторону участка инициатора ограждения на величину превышения указанной нормы. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения Правил землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения Темрюкского района при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202005:45.

Проверка Г Е Г №23241252340210506582