РОСПРОВЕРКИ

Проверка К О Н
№23241252340210707980

🔢 ИНН:
******897***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.05.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К О Н (ИНН: ******897***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******897***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пупшинович Анастасия Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате При проведении мониторинга.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 22 мая 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603020:644, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст. Тамань, ул. Кирова, 34 «а». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Вам, Кулишову Кириллу Олеговичу, Кулишову Владиславу Олеговичу и Кулишовой Анастасии Олеговне. В границах указанного земельного участка каких-либо объектов недвижимости не зарегистрировано. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на указанном земельном участке площадью 641 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, возведен двухэтажный объект капитального строительства, с нарушениями Правил землепользования и застройки Таманского сельского поселения утвержденных решением L сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 25 июля 2023 г. № 446 «О внесении изменений в решение LXXVII сессии Совета Таманского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 29 мая 2014 г. № 315 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Таманского сельского поселения Темрюкского района» в части отступов к границам смежного земельного участка. Территория указанного земельного участка огорожена забором из металлического профиля, фасадная часть огорожена кованным металлическим забором. Также на территории расположен строительный материал, автомобильный прицеп. На момент осмотра какая-либо строительная деятельность не осуществлялась. Кроме того, в сети интернет имеется информация об использовании вышеуказанного земельного участка в коммерческих целях. А именно, информация на сайтах https://hochu-na-yuga.ru/asov/taman-gostevye-doma/taman-taman/, https://poehali-na-more.ru/catalog/taman-taman.html, о предоставлении объекта в аренду посуточно по адресу Тамань, ул. Кирова, 34а. Администрацией муниципального образования Темрюкский район в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603020:644, градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства не выдавались. Уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603020:644, в администрацию муниципального образования Темрюкский район не поступали. Согласно сведениям, содержащимся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности администрацией Таманского сельского поселения Темрюкского района в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603020:644 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н, ст-ца Тамань, ул. Кирова, д. 34 «а», правообладателю Кулишовой Галине Радионовне, выдано разрешение на строительство жилого дома от 13 августа 2013 г. № Ru23531311-412, сроком на 10 лет. Таким образом, указанный двухэтажный объект капитального строительства эксплуатируется в нарушении градостроительного законодательства без ввода в эксплуатацию. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412, Правилам землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района, на земельных участках с видом разрешенного использования «Ведение садоводства» (13.2) предусмотрено осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Размещение туристических гостиниц, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них, возможно на земельных участках с видами разрешенного использования «Гостиничное обслуживание» (4.7), «Туристическое обслуживание» (5.2.1). В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними и обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с частью 2 статьи 51.1 ГК РФ уведомления о планируемом строительстве утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства. Согласно части 2 статьи 51 ГК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом за его счет. Учитывая вышеизложенное, в целях недопустимости нарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием), а также статьи 9.5 КоАП РФ – нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, ввода их в эксплуатацию при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603020:644, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст. Тамань, ул. Кирова, 34 «а».
Вакансии вахтой