РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г И Ю
№23241252340210741358

🔢 ИНН:
******272***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.05.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г И Ю (ИНН: ******272***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******272***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Буйновский Анатолий Борисович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела комплексных проверок управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Горячий Ключ Краснодарского края

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате (ФЗ-248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение земельного участка общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 23:41:1002001:278, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, ул. Сана-торная, 13, отнесенного к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения на котором размещено нежилое здание - комплекс апартаментов общей площадью 1 623,3 кв. м с кадастровым номером 23:41:1002001:1514 по адресу: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Санаторная, д. 13, с расположенным в нем нежилым помещением: апартаменты № 44 с кадастровым номером 23:41:1002001:1882 площадью 23,7 кв.м на четвертом этаже, на которые зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре недвижимости за Габдрахмановой Ириной Юрьевной (запись о государственной регистрации права № 23:41:1002001:1882-23/258/2023-7 от 23 августа 2023 г.). Согласно статьям 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» и удостоверяются документами о правах на земельные участки. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на не-движимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено частью 5 статьи 1 Федерального закона «О государственном регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ. Отсутствие сведений о зарегистрированных правах на земельный уча-сток общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 23:41:1002001:278, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, ул. Санаторная, 13, отнесенного к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, что подтверждается вышеуказанной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости 19 апреля 2024г. № КУВИ-001/2024-110947264. Данные действия пользователя земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства РФ, выразившихся в самовольном занятии или использовании земельного участка без оформленных в установленном законом порядке прав на него. Со-гласно ст. 7.1. Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях» за данное нарушение предусмотрена административная ответственность. Установленный в Едином государственном реестре недвижимости вид разрешенного использования - для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения земельному участку общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 23:41:1002001:278, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, ул. Санаторная, 13, отнесенного к категории земель - земли населенных пунктов, в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» предусматривает: Отдых (рекреация) (код 5.0): обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и ту-ризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности; создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них. Со-держание данного вида разрешенного использования включает в себя со-держание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5 (которые допустимо использовать: Спорт (код 5.1) - размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использова-ния включает в себя содержание видов разрешенного использования с кода-ми 5.1.1 - 5.1.7; Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (код 5.1.) - Размещение спортивно-зрелищных зданий и сооружений, имеющих специ-альные места для зрителей от 500 мест (стадионов, дворцов спорта, ледовых дворцов, ипподромов); Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2) - Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физ-культурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях; Площад-ки для занятий спортом (код 5.1.3) Размещение площадок для занятия спор-том и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, бего-вые дорожки, поля для спортивной игры); Оборудованные площадки для за-нятий спортом (код 5.1.4) - Размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мото-дромы, трамплины, спортивные стрельбища); Водный спорт (код 5.1.5) - Размещение спортивных сооружений для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для организации водных видов спор-та и хранения соответствующего инвентаря); Авиационный спорт (код 5.1.6) - Размещение спортивных сооружений для занятия авиационными видами спорта (ангары, взлетно-посадочные площадки и иные сооружения, необхо-димые для организации авиационных видов спорта и хранения соответству-ющего инвентаря); Спортивные базы (код 5.1.7) - Размещение спортивных баз и лагерей, в которых осуществляется спортивная подготовка длительно проживающих в них лиц; Природно-познавательный туризм (код 5.2) - Раз-мещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде; осуществление необходимых природоохранных и приро-довосстановительных мероприятий; Туристическое обслуживание (код 5.2.1) - Размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказыва-ющих услуги по лечению; размещение детских лагерей; Охота и рыбалка (код 5.3) - Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение до-ма охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы; Причалы для мало-мерных судов (код 5.4) - Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других ма-ломерных судов; Поля для гольфа или конных прогулок (код 5.5) - Обу-стройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомога-тельных сооружений; размещение конноспортивных манежей, не предусмат-ривающих устройство трибун. Курортная деятельность (код 9.2): использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ре-сурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые исполь-зуются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны ле-чебно-оздоровительных местностей и курорта; Санаторная деятельность (код 9.2.1): размещение санаториев, про-филакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения; обустройство ле-чебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи); размещение лечебно-оздоровительных лагерей. По данным Единого государственного реестра недвижимости на зе-мельном участке общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 23:41:1002001:278, расположенного по адресу: г. Горячий Ключ, ул. Сана-торная, 13, отнесенного к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для размещения объектов рекреацион-ного и лечебно-оздоровительного назначения размещено нежилое здание - комплекс апартаментов общей площадью 1 623,3 кв. м с кадастровым номе-ром 23:41:1002001:1514 по адресу: Краснодарский край, г. Горячий Ключ, ул. Санаторная, д. 13, с расположенными в нем нежилыми помещениями: апартаментами. Сведения о наличии объектов и рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения отсутствуют. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федера-ции собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственника-ми земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответ-ствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В данных действиях усматриваются признаки административного пра-вонарушения, за которое предусмотрена административная ответственность частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях», а именно: использование земельного участка общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 23:41:1002001:278, располо-женного по адресу: г. Горячий Ключ, ул. Санаторная, 13, отнесенного к ка-тегории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного исполь-зования: для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Вакансии вахтой