Проверка О М Н
№23241252340210914585

🔢 ИНН:	****704*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.06.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О М Н (ИНН: ******704***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****704*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пупшинович Анастасия Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	При проведении мониторинга.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 27 мая 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0803016:273, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, с/п. Вышестеблиевское, ст-ца. Вышестеблиевская, ул. Кооперативная, д. 49. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 1590 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации магазина и склада, расположен объект капитального строительства, использующийся в коммерческих целях, а именно пункт общественного питания «кафе – банкетный зал Кристалл». Также, в границах земельного участка расположены 2 одноэтажных объекта капитального строительства ветхого состояния, целевое назначение которых установить не представляется возможным в связи с ограниченной видимостью. Территория земельного участка огорожена забором из листов металлического профиля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 1 июня 2020 г. указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Обуховской Марие Николаевне. В границах указанного земельного участка зарегистрировано здание с кадастровым номером 23:30:0803016:188, площадью 273,2 кв. м, наименование – Магазин №2, назначение – нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Вышестеблиевское сельское поселение, станица Вышестеблиевская, улица Кооперативная, дом 49. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением XXXIII сессии Совета Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 18 февраля 2016 г. № 105 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 616, на земельных участках с видом разрешенного использования «для эксплуатации магазина и склада» возможно: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.; размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. Эксплуатация пункта общественного питания не предусмотрено для земельных участков с видом разрешенного использования «для эксплуатации магазина и склада». В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0803016:273, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, с/п. Вышестеблиевское, ст-ца. Вышестеблиевская, ул. Кооперативная, д. 49 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 27 мая 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0803016:273, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, с/п. Вышестеблиевское, ст-ца. Вышестеблиевская, ул. Кооперативная, д. 49. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 1590 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации магазина и склада, расположен объект капитального строительства, использующийся в коммерческих целях, а именно пункт общественного питания «кафе – банкетный зал Кристалл». Также, в границах земельного участка расположены 2 одноэтажных объекта капитального строительства ветхого состояния, целевое назначение которых установить не представляется возможным в связи с ограниченной видимостью. Территория земельного участка огорожена забором из листов металлического профиля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 1 июня 2020 г. указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Обуховской Марие Николаевне. В границах указанного земельного участка зарегистрировано здание с кадастровым номером 23:30:0803016:188, площадью 273,2 кв. м, наименование – Магазин №2, назначение – нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский муниципальный район, Вышестеблиевское сельское поселение, станица Вышестеблиевская, улица Кооперативная, дом 49. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением XXXIII сессии Совета Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 18 февраля 2016 г. № 105 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Вышестеблиевского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 616, на земельных участках с видом разрешенного использования «для эксплуатации магазина и склада» возможно: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м.; размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов. Эксплуатация пункта общественного питания не предусмотрено для земельных участков с видом разрешенного использования «для эксплуатации магазина и склада». В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0803016:273, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, с/п. Вышестеблиевское, ст-ца. Вышестеблиевская, ул. Кооперативная, д. 49 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Проверка О М Н №23241252340210914585