Проверка Б А Б
№23241252340210944484

🔢 ИНН:	****113*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.06.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А Б (ИНН: ******113***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****113*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вершинина Мария Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля в рамках реализации профилактических мероприятий, направленных на недопустимость нарушений обязательных требований земельного законодательства, специалистом управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление), без взаимодействия с контролируемым лицом 10 июня 2024 г. Управлением осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402011:206 площадью 500 кв.м, с видом разрешенного использования – туристическое обслуживание, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Голубицкий, ст-ца Голубицкая, ул. Зеленая, 2/42. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок принадлежит Вам на праве собственности. По результатам наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) установлено, что земельный участок огорожен, входная группа оборудована калиткой и воротами. В границах земельного участка, возведен трехэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером 23:30:0402011:694, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости объект незавершенного строительства. Также в границах участка, перед трехэтажным объектом, расположен объект, предположительно вспомогательного назначения. Осмотр земельного участка проводился с территории общего пользования. Перед объектом припарковано два транспортных средства. Вместе с тем, имеется информации в общедоступной сети интернет https://www.kudanamore.ru/golubickaja/hotels/35849/, согласно которой данный объект эксплуатируется как гостевой дом на Зеленой, расположенный по адресу: Голубицкая, ул. Зелёная, д. 2/42. На сайте указан перечень предоставляемых услуг, указан контактный номер телефона, а также имеется возможность бронирования номеров. Усматриваются признаки нарушения, предусмотренного частью 1 статьи 9.5 КоАП РФ – строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство, выразившегося в возведении и эксплуатации объекта капитального строительства (гостиничного типа), без получения необходимой разрешительной документации. Таким образом, указанный трехэтажный объект капитального строительства эксплуатируется в нарушении градостроительного законодательства без ввода в эксплуатацию. Согласно части 2 статьи 51 ГК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом за его счет. Учитывая вышеизложенное, в целях недопустимости нарушения, предусмотренного статьей 9.5 КоАП РФ – нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, ввода их в эксплуатацию при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402011:206, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Голубицкий, ст-ца Голубицкая, ул. Зеленая, 2/42 Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях», части 2 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить совершенное правонарушение путем оформления технической и правоустанавливающей документации на объекты капитального строительства расположенные в границах принадлежащего Вам на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402011:206, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Голубицкий, ст-ца Голубицкая, ул. Зеленая, 2/42 в соответствии с требованиями градостроительного законодательства.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля в рамках реализации профилактических мероприятий, направленных на недопустимость нарушений обязательных требований земельного законодательства, специалистом управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление), без взаимодействия с контролируемым лицом 10 июня 2024 г. Управлением осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402011:206 площадью 500 кв.м, с видом разрешенного использования – туристическое обслуживание, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Голубицкий, ст-ца Голубицкая, ул. Зеленая, 2/42. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости указанный земельный участок принадлежит Вам на праве собственности. По результатам наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) установлено, что земельный участок огорожен, входная группа оборудована калиткой и воротами. В границах земельного участка, возведен трехэтажный объект капитального строительства с кадастровым номером 23:30:0402011:694, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости объект незавершенного строительства. Также в границах участка, перед трехэтажным объектом, расположен объект, предположительно вспомогательного назначения. Осмотр земельного участка проводился с территории общего пользования. Перед объектом припарковано два транспортных средства. Вместе с тем, имеется информации в общедоступной сети интернет https://www.kudanamore.ru/golubickaja/hotels/35849/, согласно которой данный объект эксплуатируется как гостевой дом на Зеленой, расположенный по адресу: Голубицкая, ул. Зелёная, д. 2/42. На сайте указан перечень предоставляемых услуг, указан контактный номер телефона, а также имеется возможность бронирования номеров. Усматриваются признаки нарушения, предусмотренного частью 1 статьи 9.5 КоАП РФ – строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство, выразившегося в возведении и эксплуатации объекта капитального строительства (гостиничного типа), без получения необходимой разрешительной документации. Таким образом, указанный трехэтажный объект капитального строительства эксплуатируется в нарушении градостроительного законодательства без ввода в эксплуатацию. Согласно части 2 статьи 51 ГК РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. В соответствии со статьей 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом за его счет. Учитывая вышеизложенное, в целях недопустимости нарушения, предусмотренного статьей 9.5 КоАП РФ – нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, ввода их в эксплуатацию при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402011:206, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Голубицкий, ст-ца Голубицкая, ул. Зеленая, 2/42 Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 9.5 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях», части 2 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить совершенное правонарушение путем оформления технической и правоустанавливающей документации на объекты капитального строительства расположенные в границах принадлежащего Вам на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 23:30:0402011:206, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Голубицкий, ст-ца Голубицкая, ул. Зеленая, 2/42 в соответствии с требованиями градостроительного законодательства.

Проверка Б А Б №23241252340210944484