Предостережение:

• В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 502 (далее – Положение), на основании обращения правообладателя земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202006:935, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Фонталовский, п. Кучугуры, ул. Ленина, 132, 14 июня 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202006:1288, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Ленина, 134. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Вы являетесь собственником указанного земельного участка. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202006:1288, площадью 2423 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, без отступа от границы с земельным участком с кадастровым номером 23:30:0202006:935, возведены хозяйственные постройки из дерева и шифера. Со слов заявителя, на принадлежащем Вам земельном участке с кадастровым номером 23:30:0202006:1288, на расстоянии 1 м от забора, расположенного по границе со смежным земельным участком с кадастровым номером 23:30:0202006:935, размещены клетки для содержания кроликов, от которых исходит зловонный запах и развелось множество мух. В соответствии с правилами землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением LXXVII сессии Совета Фонталовского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 3 апреля 2014 г. № 335 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения Темрюкского района», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 20 февраля 2024 г. № 569 (далее - Правила землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0202006:1288 расположен в территориальной зоне «Ж-1» - зоне индивидуальной, малоэтажной жилой застройки. Правилами землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения для земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», расположенных в территориальной зоне «Ж-1», установлены предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с которыми минимальный отступ строений от границ соседнего участка – не менее 3 м. Расстояние от объектов вспомогательного назначения (индивидуальные гаражи, летние кухни, хозяйственные постройки, навесы и т.д.) до границ смежных земельных участков – 1 м. Минимальный отступ от границ соседнего участка до построек для содержания скота и птицы – 4 м. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения Правил землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения Темрюкского района при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202006:1288, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Ленина, 134.