Проверка Ф Т Я
№23241252340211021942

🔢 ИНН:	****621*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.06.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф Т Я (ИНН: ******621***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****621*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пупшинович Анастасия Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	При проведении мониторинга
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 14 июня 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603002:18, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Таманский , ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, 82. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 2221 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположены объекты капитального строительства, целевое назначение которых установить не предоставляется возможным, в связи с ограниченной видимостью. Территория земельного участка огорожена забором из листов металлического профиля. Также, с задней части земельного участка расположена лестница, огороженная сеткой-рабицей и установленной табличкой «Частная территория. Прохода нет». Кроме того, в сети интернет имеется информация, об использовании вышеуказанного земельного участка в коммерческих целях, размещение гостевого дома «Розовый сад», по адресу: Краснодарский край, ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, 82. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 9 февраля 2006 г. указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Филатовой Тамаре Яковлевне. В границах указанного земельного участка расположено здание с кадастровым номером 23:30:0603002:151, площадью 155,7 кв. м, наименование – данные отсутствуют, назначение – многоквартирный дом, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, д. 82, в пределах которого зарегистрированы помещения с кадастровыми номерами: 23:30:0603002:359, площадью 155,7 кв. м, наименование – квартира, назначение – жилое, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, ст-ца. Тамань, ул. Карла Маркса, д. 82, кв. 1; 23:30:0603002:1367, площадью 148 кв. м, наименование – данные отсутствуют, назначение – жилое, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, д. 82, кв. 2; 23:30:0603002:911, площадью 48,2 кв. м, наименование – квартира, общая площадь 48,2 кв.м, жилая площадь 22,3 кв.м, назначение – жилое, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, ст-ца. Тамань, ул. Карла Маркса, д. 82, кв. 3; 23:30:0603012:477, площадью 232,8 кв. м, наименование – квартира, общая площадь 232,8 кв.м, жилая площадь 105,5 кв.м назначение – жилое, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, ст-ца. Тамань, ул. Карла Маркса, д. 82, кв. 4. В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов действующего земельного законодательства является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены статьями 39.3, 39.6, 39.11 – 39.14, 39.28, 39.29 ЗК РФ. В администрацию муниципального образования Темрюкский район не поступали заявления (обращения) об оформлении земельно-правовой документации на территорию, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0603002:18, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Таманский, ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, 82. Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603002:18, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Таманский, ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, 82 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также признаки нарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие территории, государственная собственность на которую не разграничена, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную территорию), выразившиеся в самовольном занятии территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0603002:18.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 14 июня 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603002:18, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Таманский , ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, 82. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 2221 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположены объекты капитального строительства, целевое назначение которых установить не предоставляется возможным, в связи с ограниченной видимостью. Территория земельного участка огорожена забором из листов металлического профиля. Также, с задней части земельного участка расположена лестница, огороженная сеткой-рабицей и установленной табличкой «Частная территория. Прохода нет». Кроме того, в сети интернет имеется информация, об использовании вышеуказанного земельного участка в коммерческих целях, размещение гостевого дома «Розовый сад», по адресу: Краснодарский край, ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, 82. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 9 февраля 2006 г. указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Филатовой Тамаре Яковлевне. В границах указанного земельного участка расположено здание с кадастровым номером 23:30:0603002:151, площадью 155,7 кв. м, наименование – данные отсутствуют, назначение – многоквартирный дом, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, д. 82, в пределах которого зарегистрированы помещения с кадастровыми номерами: 23:30:0603002:359, площадью 155,7 кв. м, наименование – квартира, назначение – жилое, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, ст-ца. Тамань, ул. Карла Маркса, д. 82, кв. 1; 23:30:0603002:1367, площадью 148 кв. м, наименование – данные отсутствуют, назначение – жилое, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, д. 82, кв. 2; 23:30:0603002:911, площадью 48,2 кв. м, наименование – квартира, общая площадь 48,2 кв.м, жилая площадь 22,3 кв.м, назначение – жилое, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, ст-ца. Тамань, ул. Карла Маркса, д. 82, кв. 3; 23:30:0603012:477, площадью 232,8 кв. м, наименование – квартира, общая площадь 232,8 кв.м, жилая площадь 105,5 кв.м назначение – жилое, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, ст-ца. Тамань, ул. Карла Маркса, д. 82, кв. 4. В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов действующего земельного законодательства является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены статьями 39.3, 39.6, 39.11 – 39.14, 39.28, 39.29 ЗК РФ. В администрацию муниципального образования Темрюкский район не поступали заявления (обращения) об оформлении земельно-правовой документации на территорию, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0603002:18, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Таманский, ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, 82. Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603002:18, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Таманский, ст-ца Тамань, ул. Карла Маркса, 82 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также признаки нарушения, предусмотренного статьей 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие территории, государственная собственность на которую не разграничена, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную территорию), выразившиеся в самовольном занятии территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0603002:18.

Проверка Ф Т Я №23241252340211021942