РОСПРОВЕРКИ

Проверка Е А П
№23241252340211047746

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.06.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Е А П

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Аллербарн Ольга Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 502 (далее – Положение), на основании обращения правообладателя земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Веселовка, ул. Новая, 5, 18 июня 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Веселовка, ул. Новая, 5. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Вы являетесь собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером 23:30:0703004:1210, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Веселовка, ул. Новая, 5, кв. 4. В отношении земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Веселовка, ул. Новая, 5, государственный кадастровый учет не осуществлен, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории указанного земельного участка расположен двухэтажный четырехквартирный жилой дом, по фасадной части земельного участка расположен объект капитального строительства – гараж, а также с тыльной стороны земельного участка, со стороны квартиры № 4, без отступа от фактической границы с земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Веселовка, ул. Новая, 7, возведено строение (сооружение) из шифера для содержания скота, складирования сена, присутствует характерный запах. Со слов заявителя, на земельном участке и частично на земельном участке, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Веселовка, ул. Новая, 7, размещены хозяйственные постройки, в которых содержится крупный рогатый скот – коровы, навоз вывозится крайне редко и складируется на земельном участке, либо на прилегающей к нему территории, постоянно присутствует зловонный запах, развелось множество насекомых. В соответствии с правилами землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением IX сессии Совета Новотаманского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 27 февраля 2015 г. № 435 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения Темрюкского района», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 491, решением LVII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 26 декабря 2023 г. № 536 (далее - Правила землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения), земельный участок, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Веселовка, ул. Новая, 5, находится в территориальной зоне «Ж-1» - зоне застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной жилой застройки. В соответствии с Правилами землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения в территориальной зоне «Ж-1» вид разрешенного использования «малоэтажная многоквартирная жилая застройка» отнесен к условно разрешенным видам использования и подразумевает размещение на земельном участке малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15 % общей площади помещений дома. Для указанного вида разрешенного использования установлены предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с которыми минимальный отступ строений от красной линии улиц, проездов, территорий общего пользования – 5 м, минимальный отступ от границы смежного земельного участка – 5 м. Предельные параметры разрешенного строительства, установленные для территориальной зоны «Ж-1»: минимальный отступ от границ соседнего земельного участка до объектов хозяйственного назначения – 1 м, до постройки для содержания скота и птицы – 4 м; постройки для содержания скота и птицы допускается пристраивать к усадебным одно-, двухквартирным домам при изоляции их от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями, при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. Поскольку в соответствии с Правилами землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения на земельном участке, расположенном по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Веселовка, ул. Новая, 5, не предусмотрено размещение построек для содержания скота, усматриваются признаки нарушения Правил землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения Темрюкского района при использовании указанного земельного участка.
Вакансии вахтой