РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б А Н
№23241252340211757880

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.08.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А Н

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Аллербарн Ольга Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 5.0.1
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 502 (далее – Положение), на основании поступившего в управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление) обращения правообладателя земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Молодежная, 36, 7 августа 2024 г. Управлением с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202001:198, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Молодежная, 38. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 17 августа 2007 г. указанный земельный участок принадлежит Вам на праве собственности. В границах земельного участка расположено принадлежащее Вам на праве собственности здание с кадастровым номером 23:30:0202001:634, площадью 107,5 кв.м, назначение – жилое, наименование - здание, количество этажей – 1, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Молодежная, 38. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 1540 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположен одноэтажный объект капитального строительства, по внешним признакам – жилой дом, а также одноэтажный объект капитального строительства из блока, определить назначение которого с территории общего пользования не представляется возможным. Визуально, одноэтажный объект капитального строительства из блока возведен на расстоянии около 1 м до границы со смежным земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Молодежная, 36. Со слов правообладателя земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Молодежная, 36, на территории принадлежащего Вам земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202001:198 построен столярный цех для изготовления мебели, в котором установлены станки для производства мебели, издающие громкие звуки, также на территории земельного участка установлен лесопильный станок, станок - дробилка для веток, при работе издающие громкие звуки. Одноэтажный объект капитального строительства из блока является гостевым домом и возведен с нарушением отступов от границы со смежным земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Молодежная, 36. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, на земельных участках с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» возможно размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Производство столярной продукции возможно на земельных участках с видом разрешенного использования «строительная промышленность»; размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению возможно на земельных участках с видами разрешенного использования «гостиничное обслуживание», «туристическое обслуживание». В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с правилами землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением LXXVII сессии Совета Фонталовского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 3 апреля 2014 г. № 335 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения Темрюкского района», с учетом внесенных изменений, утвержденных решением LX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 20 февраля 2024 г. № 569 (далее - Правила землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0202001:198 расположен в территориальной зоне «Ж-1» - зоне индивидуальной, малоэтажной жилой застройки. Правилами землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения для земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», расположенных в территориальной зоне «Ж-1», установлены предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с которыми минимальный отступ строений от границ соседнего участка – не менее 3 м. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0202001:198, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Кучугуры, ул. Молодежная, 38, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также признаки нарушения Правил землепользования и застройки Фонталовского сельского поселения Темрюкского района при использовании указанного земельного участка.
Вакансии вахтой