Проверка Б П М
№23241252340211806221

🔢 ИНН:	****752*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	16.08.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б П М (ИНН: ******752***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****752*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пупшинович Анастасия Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	При проведении мониторинга
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 26 июля 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302008:42, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Ахтанизовский, п. Пересыпь, ул. Лиманная, 6. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 12 июля 2006 г. земельный участок с кадастровым номером 23:30:0302008:42, принадлежит на праве общей долевой собственности Вам, Багамаеву Ахмеду Юсуповичу, Багамаевой Регине Ахмедовне и Багамаевой Таибат Ахмедовне. В границах указанного земельного участка расположено принадлежащее Багамаевой Р.А., Багамаевой Т.А., Багамаеву А.Ю.. и Вам на праве общей долевой собственности здание с кадастровым номером 23:30:0302008:189, площадью 1175 кв. м, наименование – жилой дом, лит. А, площадь общая 117,5 кв. м, жилая 72,6 кв. м, назначение – жилое, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, п. Пересыпь, ул. Лиманная, д. 6. Каких-либо других объектов на вышеуказанном земельном участке не зарегистрировано. В ходе наблюдения установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 898 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства расположено: двухэтажный объект капитального строительства Г-образной формы, имеющий несколько входов и выходов, обладающий признаками объекта гостиничного типа, размещенный на расстоянии менее 5 м. от красной линии улиц и менее 3 м от смежного земельного участка, с признаками нарушения Правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения утвержденных решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 615 «О внесении изменений в решение XIX сессии Совета Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 31 декабря 2015 г. № 105 «Об утверждении проекта «Правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края» (далее – ПЗЗ) в части отступов к границам смежного земельного участка и отступов от красной линии улиц; двухэтажный объект капитального строительства из красного кирпича, имеющий несколько входов, целевое назначение которого установить не предоставляется возможным, размещенный на расстоянии менее 5 м. от красной линии улиц, с признаками нарушения ПЗЗ, в части отступов от красной линии улиц; одноэтажный объект из кирпича, по внешним признакам объект вспомогательного назначения, с установленным металлическим навесом; одноэтажный объект из кирпича, по внешним признакам хозяйственная постройка. На территории вышеуказанного земельного участка произрастает декоративная и древесно-кустарниковая растительность, расположен батут и бассейн Территория земельного участка облагорожена и огорожена с фасадной части металлическим кованным забором, с боковой части листами металлического профиля. Кроме того, в сети интернет имеется информация об использовании указанного земельного участка в коммерческих целях, а именно, размещение по вышеуказанному адресу гостевого дома: https://hochu-na-yuga.ru/asov/peresyp-gostevie-doma/limannaya-6-peresyp/ https://poehali-na-more.ru/catalog/limannaya-6-peresyp.html. В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302008:42, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Ахтанизовский, п. Пересыпь, ул. Лиманная, 6, а также объектов недвижимости, расположенных в его границах, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 26 июля 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302008:42, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Ахтанизовский, п. Пересыпь, ул. Лиманная, 6. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 12 июля 2006 г. земельный участок с кадастровым номером 23:30:0302008:42, принадлежит на праве общей долевой собственности Вам, Багамаеву Ахмеду Юсуповичу, Багамаевой Регине Ахмедовне и Багамаевой Таибат Ахмедовне. В границах указанного земельного участка расположено принадлежащее Багамаевой Р.А., Багамаевой Т.А., Багамаеву А.Ю.. и Вам на праве общей долевой собственности здание с кадастровым номером 23:30:0302008:189, площадью 1175 кв. м, наименование – жилой дом, лит. А, площадь общая 117,5 кв. м, жилая 72,6 кв. м, назначение – жилое, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, п. Пересыпь, ул. Лиманная, д. 6. Каких-либо других объектов на вышеуказанном земельном участке не зарегистрировано. В ходе наблюдения установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 898 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства расположено: двухэтажный объект капитального строительства Г-образной формы, имеющий несколько входов и выходов, обладающий признаками объекта гостиничного типа, размещенный на расстоянии менее 5 м. от красной линии улиц и менее 3 м от смежного земельного участка, с признаками нарушения Правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения утвержденных решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 615 «О внесении изменений в решение XIX сессии Совета Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 31 декабря 2015 г. № 105 «Об утверждении проекта «Правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края» (далее – ПЗЗ) в части отступов к границам смежного земельного участка и отступов от красной линии улиц; двухэтажный объект капитального строительства из красного кирпича, имеющий несколько входов, целевое назначение которого установить не предоставляется возможным, размещенный на расстоянии менее 5 м. от красной линии улиц, с признаками нарушения ПЗЗ, в части отступов от красной линии улиц; одноэтажный объект из кирпича, по внешним признакам объект вспомогательного назначения, с установленным металлическим навесом; одноэтажный объект из кирпича, по внешним признакам хозяйственная постройка. На территории вышеуказанного земельного участка произрастает декоративная и древесно-кустарниковая растительность, расположен батут и бассейн Территория земельного участка облагорожена и огорожена с фасадной части металлическим кованным забором, с боковой части листами металлического профиля. Кроме того, в сети интернет имеется информация об использовании указанного земельного участка в коммерческих целях, а именно, размещение по вышеуказанному адресу гостевого дома: https://hochu-na-yuga.ru/asov/peresyp-gostevie-doma/limannaya-6-peresyp/ https://poehali-na-more.ru/catalog/limannaya-6-peresyp.html. В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302008:42, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, с/о Ахтанизовский, п. Пересыпь, ул. Лиманная, 6, а также объектов недвижимости, расположенных в его границах, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Проверка Б П М №23241252340211806221