Предостережение:

• в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля в рамках реализации профилактических мероприятий, направленных на недопустимость нарушений обязательных требований земельного законодательства, специалистом управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление), без взаимодействия с контролируемым лицом 21 августа 2024 г. Управлением осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0401000:669 площадью 5023 кв.м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, п. Пересыпь, пер. Подмаячный, 2. В ходе наблюдения установлено, что при заезде на территорию земельного участка, справа, расположены: сторожка и туалет. В границах участка припаркованы грузовые транспортные средства. Земельный участок эксплуатируется как стоянка автотранспортных средств. Усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) данный земельный участок принадлежит Вам на праве собственности. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов Принадлежащий Вам на праве собственности земельный участок должен использоваться только в соответствии с установленным видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, согласно Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», Правилам землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района (утвержденным решением XIX сессии Совета Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 31 декабря 2015 г. № 105 «Об утверждении проекта «правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края» (с изменениями, утвержденными решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 479)) (далее – ПЗЗ поселения), на земельных участках с видом разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код 2.2) предусмотрено размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Размещение автомобильных стоянок возможно на земельных участках с видом разрешенного использования «Стоянка транспортных средств» (4.9.2).