|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», с целью проведения профилактических мероприятий соблюдения обязательных требований земельного законодательства, в соответствии с поступившей информации из государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Кубаньводкомплекс» о выявлении потребителей, которые осуществляют коммерческую и (или) иную деятельность на земельных участках, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0102005:61, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Ильич, ул. Школьная, 10.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0102005:61принадлежит Вам на праве собственности.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что на вышеуказанном земельном участке площадью 1544 кв. м, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», категория земель – «земли населенных пунктов», возведено одноэтажное здание (визуально жилой дом), за которым расположено ещё одноэтажное здание, фактическое использование которого не определено.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0102005:61 зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 23:30:0102002:563 – здание, назначение «жилое», наименование «жилой дом», площадью 66,3 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 1965. Иные строения, сооружения, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0102005:61, в ЕГРН не зарегистрированы.
В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» № П/0412 от 10 ноября 2020 г., на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» предусмотрено:
размещение жилого дома, отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных. |