|
Значение |
В ходе выездного обследования (акт № 24 от 23 августа 2024 г.) предполагается, возможное нарушение земельного законодательства Российской Федерации Проходой Сергеем Петровичем выразившееся в использовании контура 2 многоконтурного земельного участка общей площадью 3300 кв.м с кадастровым номером 23:41:0701001:86, расположенного по адресу (ориентиру): Краснодарский край, г. Горячий Ключ, секция 45, контур 23, секция 48, контур 26, отнесенного к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с ви-дом разрешенного использования – для устройства автостоянки не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешен-ным использованием, путем размещения: автомобильной заправочной станции, кафе, шашлычной в границах контура № 2 площадью 920 кв.м земельного участка с кадастровым номером 23:41:0701001:86. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Исходя из положений подпункта 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки: а) в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием; б) способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других при-родных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельных участках с видом разрешенного использования: стоянка транспортных средств (код 4.9.2) предусмотрено размещение стоянок (парковок) легковых автомобилей и других мототранспортных средств, в том числе мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров, за исключением встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных стоянок. В то время, как размещение, эксплуатация автомобильных заправочных станций, объектов общественного питания на территории земель сельскохозяйственного назначения действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
Данные действия правообладателя земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации, выра-женных в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, административная ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях». |