Проверка К А Ю
№23241252340211931583

🔢 ИНН:	****031*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.08.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А Ю (ИНН: ******031***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****031*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пупшинович Анастасия Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	При проведении мониторинга.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 26 августа 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502002:48, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, уч. 79. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 20 июня 2022 г. указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Кротову Алексею Юрьевичу. В границах указанного земельного участка расположены принадлежащие Кротову А.Ю. на праве собственности здания с кадастровыми номерами: 23:30:0502002:10139, площадью 160,9 кв. м, наименование – жилой дом, назначение – жилое, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, д. 79, год завершения строительства 1967; 23:30:0502002:10141, площадью 123,8 кв. м, наименование – жилой дом с мансардой, назначение – жилое, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, д. 79, год завершения строительства 2010; 23:30:0502002:10824, площадью 48,5 кв. м, наименование – данные отсутствуют, назначение – нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н., п. Сенной, ул. Набережная, д. 79, год завершения строительства 2023. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 1199 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположено: двухэтажный объект капитального строительства, из белого кирпича, с установленным балконом и металлической лестницей с фасадной части объекта; двухэтажный объект капитального строительства, с установленными воротами роллетного типа на первом этаже с боковой части объекта, согласно сведениям публичной кадастровой карты здание с кадастровым номером 23:30:0502002:10824; двухэтажный объект капитального строительства. Территория указанного земельного участка облагорожена и огорожена. Более детальный осмотр провести не предоставляется возможным, в связи с ограниченной видимостью. Кроме того, в сети интернет имеется информация об использовании вышеуказанного земельного участка в коммерческих целях, а именно, предоставление жилья в аренду в гостевом доме «Нептун», по адресу: п. Сенной, ул. Набережная, 79. https://olan.ru/r-n-temryukskiy/p-sennoy/for-rent-room/125949286-30-0-m-etazh-1-2-1000-rub-ul-naberezhnaya-sennoe-selskoe-poselenie https://poehali-na-more.ru/catalog/neptun-sennoy.html https://edem-v-gosti.ru/rus/neptun-sennoy.html. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Сенного сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением X сессии Совета Сенного сельского поселения Темрюкского района II созыва от 22 января 2010 г. № 38 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Сенного сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», с учетом изменений, утвержденных решением LXIII сессии Совета Сенного сельского поселения Темрюкского района VII созыва от 29 мая 2024 г. № 622, на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» возможно Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Эксплуатация гостевого дома, объектов для временного проживания граждан, а также использование в других коммерческих целях не предусмотрено для земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502002:48, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, уч. 79, а также объектов расположенных в его границах, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 26 августа 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502002:48, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, уч. 79. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 20 июня 2022 г. указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Кротову Алексею Юрьевичу. В границах указанного земельного участка расположены принадлежащие Кротову А.Ю. на праве собственности здания с кадастровыми номерами: 23:30:0502002:10139, площадью 160,9 кв. м, наименование – жилой дом, назначение – жилое, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, д. 79, год завершения строительства 1967; 23:30:0502002:10141, площадью 123,8 кв. м, наименование – жилой дом с мансардой, назначение – жилое, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, д. 79, год завершения строительства 2010; 23:30:0502002:10824, площадью 48,5 кв. м, наименование – данные отсутствуют, назначение – нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н., п. Сенной, ул. Набережная, д. 79, год завершения строительства 2023. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что на территории вышеуказанного земельного участка площадью 1199 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположено: двухэтажный объект капитального строительства, из белого кирпича, с установленным балконом и металлической лестницей с фасадной части объекта; двухэтажный объект капитального строительства, с установленными воротами роллетного типа на первом этаже с боковой части объекта, согласно сведениям публичной кадастровой карты здание с кадастровым номером 23:30:0502002:10824; двухэтажный объект капитального строительства. Территория указанного земельного участка облагорожена и огорожена. Более детальный осмотр провести не предоставляется возможным, в связи с ограниченной видимостью. Кроме того, в сети интернет имеется информация об использовании вышеуказанного земельного участка в коммерческих целях, а именно, предоставление жилья в аренду в гостевом доме «Нептун», по адресу: п. Сенной, ул. Набережная, 79. https://olan.ru/r-n-temryukskiy/p-sennoy/for-rent-room/125949286-30-0-m-etazh-1-2-1000-rub-ul-naberezhnaya-sennoe-selskoe-poselenie https://poehali-na-more.ru/catalog/neptun-sennoy.html https://edem-v-gosti.ru/rus/neptun-sennoy.html. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Сенного сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением X сессии Совета Сенного сельского поселения Темрюкского района II созыва от 22 января 2010 г. № 38 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Сенного сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края», с учетом изменений, утвержденных решением LXIII сессии Совета Сенного сельского поселения Темрюкского района VII созыва от 29 мая 2024 г. № 622, на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» возможно Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Эксплуатация гостевого дома, объектов для временного проживания граждан, а также использование в других коммерческих целях не предусмотрено для земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0502002:48, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, уч. 79, а также объектов расположенных в его границах, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К А Ю №23241252340211931583