Проверка Я Ю Н
№23241252340211969622

🔢 ИНН:	****537*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.08.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Я Ю Н (ИНН: ******537***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****537*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пупшинович Анастасия Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	При проведении мониторинга.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 28 августа 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603009:561, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Тамань, ул. Октябрьская. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 4 июля 2023 г. земельный участок с кадастровым номером 23:30:0603009:561 принадлежит на праве собственности Ярославцевой Юлие Николаевне. В границах указанного земельного участка расположены принадлежащие Ярославцевой Ю.Н. на праве собственности здания с кадастровыми номерами: 23:30:0603009:151, площадью 104,1 кв. м, наименование – домовладение, назначение – жилое, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Октябрьская, до №43, год завершения строительства 1962; 23:30:0603009:559, площадью 521,7 кв. м, наименование – жилой дом, назначение – жилое, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н, ст-ца Тамань, ул. Октябрьская, д. 43, год завершения строительства 2023. Каких-либо других объектов в границах вышеуказанного земельного участка не зарегистрировано. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на указанном земельном участке площадью 2351 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположено: одноэтажный объект капитального строительства, возведенный без отступов от красной линии улиц; двухэтажный объект капитального строительства, обладающий признаками объекта гостиничного типа; нестационарный объект, целевое назначение установить не предоставляется возможным; мангальная зона. Территория земельного участка облагорожена и огорожена. Полное обследование указанного земельного участка провести не предоставляется возможным, в связи с ограниченной видимостью. Кроме того, в сети интернет имеется информация об использовании вышеуказанного земельного участка в коммерческих целях, а именно, предоставление жилья в аренду посуточно в гостевом доме «Пять абрикосов», по адресу: ст-ца Тамань, ул. Октябрьская, 43: https://www.kudanamore.ru/taman/hotels/18406/ https://tvil.ru/city/taman/hotels/862332/ https://poehali-na-more.ru/catalog/pyat-abrikosov-taman.html https://anapa-kurort.ru/taman/sectors/obj695.html. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Таманского сельского поселения утвержденных решением LXIV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 25 июня 2024 г. № 636 «О внесении изменений в решение LXXVII сессии Совета Таманского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 29 мая 2014 г. № 315 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Таманского сельского поселения Темрюкского района», на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» возможно размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Эксплуатация гостевого дома, объектов для временного проживания граждан, а также использование в других коммерческих целях не предусмотрено для земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603009:561, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Тамань, ул. Октябрьская, а также объектов расположенных в его границах, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Значение

в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 28 августа 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603009:561, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Тамань, ул. Октябрьская. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 4 июля 2023 г. земельный участок с кадастровым номером 23:30:0603009:561 принадлежит на праве собственности Ярославцевой Юлие Николаевне. В границах указанного земельного участка расположены принадлежащие Ярославцевой Ю.Н. на праве собственности здания с кадастровыми номерами: 23:30:0603009:151, площадью 104,1 кв. м, наименование – домовладение, назначение – жилое, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Октябрьская, до №43, год завершения строительства 1962; 23:30:0603009:559, площадью 521,7 кв. м, наименование – жилой дом, назначение – жилое, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский р-н, ст-ца Тамань, ул. Октябрьская, д. 43, год завершения строительства 2023. Каких-либо других объектов в границах вышеуказанного земельного участка не зарегистрировано. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на указанном земельном участке площадью 2351 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположено: одноэтажный объект капитального строительства, возведенный без отступов от красной линии улиц; двухэтажный объект капитального строительства, обладающий признаками объекта гостиничного типа; нестационарный объект, целевое назначение установить не предоставляется возможным; мангальная зона. Территория земельного участка облагорожена и огорожена. Полное обследование указанного земельного участка провести не предоставляется возможным, в связи с ограниченной видимостью. Кроме того, в сети интернет имеется информация об использовании вышеуказанного земельного участка в коммерческих целях, а именно, предоставление жилья в аренду посуточно в гостевом доме «Пять абрикосов», по адресу: ст-ца Тамань, ул. Октябрьская, 43: https://www.kudanamore.ru/taman/hotels/18406/ https://tvil.ru/city/taman/hotels/862332/ https://poehali-na-more.ru/catalog/pyat-abrikosov-taman.html https://anapa-kurort.ru/taman/sectors/obj695.html. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Таманского сельского поселения утвержденных решением LXIV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 25 июня 2024 г. № 636 «О внесении изменений в решение LXXVII сессии Совета Таманского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 29 мая 2014 г. № 315 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Таманского сельского поселения Темрюкского района», на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» возможно размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Эксплуатация гостевого дома, объектов для временного проживания граждан, а также использование в других коммерческих целях не предусмотрено для земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603009:561, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Тамань, ул. Октябрьская, а также объектов расположенных в его границах, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Я Ю Н №23241252340211969622