Предостережение:

• В ходе выездного обследования (акт № 27 от 29 августа 2024 г.) предполагается, возможное нарушение земельного законодательства Российской Федерации Подскребалиной Надеждой Рахимовной, выразившееся в использовании земельного участка площадью 680 кв.м с кадастровым номером 23:41:1004001:8 расположенного по адресу (ориентиру): Краснодарский край, г. Горячий Ключ, автодорога Краснодар-Джубга (ориентир 64км+400м слева), отнесенного к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации мотеля, не в соответствии с установленной категории земель и (или) видом разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, путем размещения и эксплуатации нестационарного торгового объекта и кафе. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельном участке, предназначенном для гостиничного обслуживания (код 4.7) предусмотрено размещение гостиниц. Так, размещение и эксплуатация кафе и нестационарных торговых объектов на земельных участках для гостиничного обслуживания не предусмотрено. В данном факте предполагаются признаки нарушения обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации, выразившихся в использовании земельного участка с кадастровым номером 23:41:1004001:8 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Данные действия правообладателя земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации, выразившихся в использовании земельного участка площадью 680 кв.м с кадастровым номером 23:41:1004001:8, расположенного по адресу (ориентиру): Краснодарский край, г. Горячий Ключ, автодорога Краснодар-Джубга (ориентир 64км+400м слева), отнесенного к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации мотеля, путем размещения и эксплуатации нестационарного торгового объекта и кафе, не в соответствии с установленной категории земель и (или) видом разрешенного использования земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, административная ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях».