Проверка Ж В А
№23241252340215141015

🔢 ИНН:	****441*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.09.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж В А (ИНН: ******441***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****441*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Вершинина Мария Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля в рамках реализации профилактических мероприятий, направленных на недопустимость нарушений обязательных требований земельного законодательства, специалистом управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление), без взаимодействия с контролируемым лицом 3 сентября 2024 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0401001:967, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Голубицкая, потребительский кооператив «Кавказ», ул. Казачья, 17 и 23:30:0401001:985, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Голубицкая, потребительский кооператив «Кавказ», ул. Казачья, 19, в ходе которого установлено следующее. По результатам визуального осмотра от 1 августа 2024 г. установлено, что в границах участков возведен трехэтажный объект с открытыми террасами на первом и втором этажах. С фасадной стороны у объекта имеется металлическая лестница, ведущая на второй и третий этажи. На момент осмотра объект эксплуатировался. Также, в общедоступной сети интернет на сайте https://hochu-na-yuga.ru/asov/golubickaya-mini-gostinitsy/kruiz-v-golubitskoy/ размещена информация о функционировании мини-гостиницы «Круиз», по адресу: ст. Голубицкая, ПК «Кавказ», ул. Казачья, 17. На сайте размещена информация с перечнем доступных услуг, контактная информация, а также имеются актуальные отзывы отдыхающих за 2024 год. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в границах земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0401001:967 и 23:30:0401001:985 зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 23:30:0401001:3987 площадью 455,8 кв.м, назначение – жилое, наименование – жилой дом, количество этажей – 3, в том числе подземных 0, принадлежащий Вам на праве собственности, дата государственной регистрации права 19 марта 2019 г. Усматриваются признаки использования земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно сведениям ЕГРН данные земельные участки принадлежат Вам на праве собственности, дата государственной регистрации права 19 марта 2019 г. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Принадлежащие Вам на праве собственности земельные участки должны использоваться только в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Действующее земельное законодательство устанавливает правовой режим земель, который определяется целевым назначением земельного участка, состоящим из двух элементов: 1 – принадлежность земельного участка к определенной категории земель; 2 – принадлежность земельного участка к виду разрешенного использования применительно к соответствующей категории земель. Нарушение одного из указанных элементов влечет нецелевое использование земельного участка и нарушение его правового режима, что образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрено частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ. Согласно пункту 7 части 1 статьи 1, части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, земельное законодательство основывается на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Уплата земельного налога, арендных платежей производится на основе оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, за отсутствие которых установлена административная ответственность. Кроме того, Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому использование земельного участка, при эксплуатации объекта гостиничного типа соответствует виду разрешенного использования – гостиничное обслуживание (код 4.7).

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» при осуществлении муниципального земельного контроля в рамках реализации профилактических мероприятий, направленных на недопустимость нарушений обязательных требований земельного законодательства, специалистом управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление), без взаимодействия с контролируемым лицом 3 сентября 2024 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0401001:967, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Голубицкая, потребительский кооператив «Кавказ», ул. Казачья, 17 и 23:30:0401001:985, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Темрюкский, ст-ца Голубицкая, потребительский кооператив «Кавказ», ул. Казачья, 19, в ходе которого установлено следующее. По результатам визуального осмотра от 1 августа 2024 г. установлено, что в границах участков возведен трехэтажный объект с открытыми террасами на первом и втором этажах. С фасадной стороны у объекта имеется металлическая лестница, ведущая на второй и третий этажи. На момент осмотра объект эксплуатировался. Также, в общедоступной сети интернет на сайте https://hochu-na-yuga.ru/asov/golubickaya-mini-gostinitsy/kruiz-v-golubitskoy/ размещена информация о функционировании мини-гостиницы «Круиз», по адресу: ст. Голубицкая, ПК «Кавказ», ул. Казачья, 17. На сайте размещена информация с перечнем доступных услуг, контактная информация, а также имеются актуальные отзывы отдыхающих за 2024 год. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в границах земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0401001:967 и 23:30:0401001:985 зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 23:30:0401001:3987 площадью 455,8 кв.м, назначение – жилое, наименование – жилой дом, количество этажей – 3, в том числе подземных 0, принадлежащий Вам на праве собственности, дата государственной регистрации права 19 марта 2019 г. Усматриваются признаки использования земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно сведениям ЕГРН данные земельные участки принадлежат Вам на праве собственности, дата государственной регистрации права 19 марта 2019 г. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Принадлежащие Вам на праве собственности земельные участки должны использоваться только в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Действующее земельное законодательство устанавливает правовой режим земель, который определяется целевым назначением земельного участка, состоящим из двух элементов: 1 – принадлежность земельного участка к определенной категории земель; 2 – принадлежность земельного участка к виду разрешенного использования применительно к соответствующей категории земель. Нарушение одного из указанных элементов влечет нецелевое использование земельного участка и нарушение его правового режима, что образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрено частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации «Об административных правонарушениях» от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ. Согласно пункту 7 части 1 статьи 1, части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ, земельное законодательство основывается на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату. Уплата земельного налога, арендных платежей производится на основе оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, за отсутствие которых установлена административная ответственность. Кроме того, Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому использование земельного участка, при эксплуатации объекта гостиничного типа соответствует виду разрешенного использования – гостиничное обслуживание (код 4.7).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ж В А №23241252340215141015