Предостережение:

• в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 5 сентября 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302002:542, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальный район Темрюкский, сельское поселение Ахтанизовское, поселок За Родину. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, с 18 сентября 2023 г. земельный участок с кадастровым номером 23:30:0302002:542 принадлежит на праве собственности Юфик Геннадию Борисовичу. В границах указанного земельного участка каких-либо зданий, строений, сооружений не зарегистрировано. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на указанном земельном участке площадью 26422 кв. м, категорией – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – коммунальное обслуживание, на части территории вышеуказанного земельного участка каких-либо зданий, строений, сооружений не расположено, установлен шлагбаум, территория является дорогой, проход/проезд по которой ограничен. Также, на территории, прилегающей к вышеуказанному земельному участку установлена системы водоотведения. Визуальный осмотр земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302002:542 осуществлен частично, в связи с ограниченной видимостью. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения утвержденных решением LXV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 июля 2024 г. № 649 «О внесении изменений в решение XIX сессии Совета Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 31 декабря 2015 г. № 105 «Об утверждении проекта «Правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края» (далее – ПЗЗ) на земельных участках с видом разрешенного использования «коммунальное обслуживание» возможно размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2. Эксплуатация земельного участка в качестве улично-дорожной сети возможно с видом разрешенного использования «Земельные участки (территории) общего пользования» (12.0); «Улично-дорожная сеть» (12.0.1). В силу положений пункта 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории и требованиями законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, одними из обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, являются: - использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному ресурсу; - соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0302002:542, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальный район Темрюкский, сельское поселение Ахтанизовское, поселок За Родину, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.