Проверка Т Л К
№23241252340215350751

🔢 ИНН:	****136*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.09.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Л К (ИНН: ******136***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****136*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Аллербарн Ольга Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 502 (далее – Положение), 13 сентября 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0701002:2794, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Таманский, ул. Степная, 17 А, и прилегающей к нему территории, расположенной между указанным земельным участком и земельным участком с кадастровым номером 23:30:0701002:72, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, п. Таманский, ул. Солнечная/ ул. Степная. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что что на территории земельного участка с кадастровым номером 23:30:0701002:2794, площадью 600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), складированы строительные материалы, вырыты траншеи, по внешним признакам – предназначенные для заливки фундамента. Территория земельного участка огорожена сеткой рабицей, расстояние от ограждения земельного участка до объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0701002:72, составляет около 2 м. Согласно сведениям публичной кадастровой карты, расстояние между границами земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0701002:2794 и 23:30:0701002:72 составляет около 5 м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:30:0701002:2794 принадлежит Вам на праве собственности. Территория, расположенная между земельными участками с кадастровыми номерами 23:30:0701002:2794 и 23:30:0701002:72, является землями, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов действующего земельного законодательства является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены статьями 39.3, 39.6, 39.11 – 39.14, 39.28, 39.29 ЗК РФ. В администрацию муниципального образования Темрюкский район не поступали заявления (обращения) об оформлении земельно-правовой документации на территорию, расположенную между земельными участками с кадастровыми номерами 23:30:0701002:2794 и 23:30:0701002:72. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие территории, государственная собственность на которую не разграничена, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную территорию), выразившиеся в самовольном занятии вышеуказанной территории. Кроме того, в соответствии с правилами землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 621 «О внесении изменений в решение IX сессии Совета Новотаманского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 27 февраля 2015 г. № 43 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края» (далее - Правила землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0701002:2794, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Таманский, ул. Степная, 17 А, расположен в территориальной зоне «Ж-1» - зоне застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной жилой застройки. Правилами землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения для земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», расположенных в территориальной зоне «Ж-1», установлены предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с которыми: минимальный отступ строений красной линии улиц или границ участка - не менее 5 м, от границ соседнего участка – не менее 3 м; минимальный отступ от границы смежного земельного участка до хозяйственных построек – 1 м, до построек для содержания скота и птицы – 4 м. Таким образом, при возведении объектов в границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0701002:2794 необходимо соблюдать установленные градостроительным регламентом отступы от границ указанного земельного участка, установленных в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденному решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 21 сентября 2021 г. № 146, с учетом внесенных изменений утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432, решением LIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 23 октября 2023 г. № 502 (далее – Положение), 13 сентября 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0701002:2794, по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Таманский, ул. Степная, 17 А, и прилегающей к нему территории, расположенной между указанным земельным участком и земельным участком с кадастровым номером 23:30:0701002:72, по адресу: край Краснодарский, р-н Темрюкский, п. Таманский, ул. Солнечная/ ул. Степная. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинга безопасности) установлено, что что на территории земельного участка с кадастровым номером 23:30:0701002:2794, площадью 600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), складированы строительные материалы, вырыты траншеи, по внешним признакам – предназначенные для заливки фундамента. Территория земельного участка огорожена сеткой рабицей, расстояние от ограждения земельного участка до объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0701002:72, составляет около 2 м. Согласно сведениям публичной кадастровой карты, расстояние между границами земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0701002:2794 и 23:30:0701002:72 составляет около 5 м. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:30:0701002:2794 принадлежит Вам на праве собственности. Территория, расположенная между земельными участками с кадастровыми номерами 23:30:0701002:2794 и 23:30:0701002:72, является землями, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из принципов действующего земельного законодательства является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Основания и порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, определены статьями 39.3, 39.6, 39.11 – 39.14, 39.28, 39.29 ЗК РФ. В администрацию муниципального образования Темрюкский район не поступали заявления (обращения) об оформлении земельно-правовой документации на территорию, расположенную между земельными участками с кадастровыми номерами 23:30:0701002:2794 и 23:30:0701002:72. Учитывая вышеизложенное, усматриваются признаки нарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие территории, государственная собственность на которую не разграничена, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанную территорию), выразившиеся в самовольном занятии вышеуказанной территории. Кроме того, в соответствии с правилами землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением LXIII сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 29 мая 2024 г. № 621 «О внесении изменений в решение IX сессии Совета Новотаманского сельского поселения Темрюкского района III созыва от 27 февраля 2015 г. № 43 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края» (далее - Правила землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0701002:2794, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Таманский, ул. Степная, 17 А, расположен в территориальной зоне «Ж-1» - зоне застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированной жилой застройки. Правилами землепользования и застройки Новотаманского сельского поселения для земельных участков с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», расположенных в территориальной зоне «Ж-1», установлены предельные параметры разрешенного строительства, в соответствии с которыми: минимальный отступ строений красной линии улиц или границ участка - не менее 5 м, от границ соседнего участка – не менее 3 м; минимальный отступ от границы смежного земельного участка до хозяйственных построек – 1 м, до построек для содержания скота и птицы – 4 м. Таким образом, при возведении объектов в границах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0701002:2794 необходимо соблюдать установленные градостроительным регламентом отступы от границ указанного земельного участка, установленных в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Т Л К №23241252340215350751