|
Значение |
В соответствии с Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ, в соответствии с информацией, поступившей из государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Кубаньводкомплекс» о выявлении потребителей, которые осуществляют коммерческую и (или) иную деятельность на земельных участках, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, с целью проведения профилактических мероприятий соблюдения обязательных требований земельного законодательства управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0102005:170 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Ильич, ул. Ленина, 13.
Согласно Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0102005:170 принадлежит Вам на праве собственности.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что на земельном участке площадью 1336 кв. м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного на землях населенных пунктов, возведен объект капитального строительства – двухэтажное здание с признаками для временного проживания граждан.
В общедоступной сети «Интернет», на сайтах по адресу: https://moreletom.ru/russia/id-na-lenina-13, https://tropki.ru/rossiya/1487670-ilich/017015-lenina-13, имеется информация о гостевом доме «На Ленина 13» по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Ильич, ул. Ленина, 13, с указанием контактного номера телефона, перечнем предоставляемых услуг, в котором предоставляются для проживания комфортные номера.
В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) № П/0412 от 10.11.2020 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Приказ Росреестра) на земельном участке с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» предусмотрено:
размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0102005:170 зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 23:30:0102005:176, назначение «жилое», наименование «здание», площадью 412 кв. м, количество этажей 2, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2013.
Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 года № 195-ФЗ (далее - КоАП РФ) - использование земельного участка с кадастровым номером 23:30:0102005:170 не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. |