Проверка Л В В
№23241252340215784818

🔢 ИНН:	****056*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.10.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л В В (ИНН: ******056***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****056*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Устименко Галина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	5.0.1
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ, в соответствии с информацией, поступившей из государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Кубаньводкомплекс» о выявлении потребителей, которые осуществляют коммерческую и (или) иную деятельность на земельных участках, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, с целью проведения профилактических мероприятий соблюдения обязательных требований земельного законодательства управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление) на основании визуального осмотра с территории общего пользования, проведенного 24 июля 2024 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0102003:85 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Ильич, ул. Ленина, 80. Согласно Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0102003:85 принадлежит Вам на праве собственности. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что на вышеуказанном земельном участке площадью 2031 кв. м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов, возведен объект капитального строительства – двухэтажное здание с мансардным этажом с признаками для временного проживания граждан; объект незавершенного строительства на уровне двух этажей, облицованный красным кирпичом, с деревянным каркасом с пленкой для крыши. За указанными строениями, в глубине участка, расположены еще постройки, фактическое использование которых из-за ограниченного видения установить не представилось возможным. В общедоступной сети «Интернет», на сайтах по адресу: https://edem-v-gosti.ru/rus/gostevye-doma-ilicha/, https://edem-v-gosti.ru/rus/morskoy-briz-ilich.html имеется информация о гостевом доме «Морской бриз» с комфортными номерами для проживания в частном секторе по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Ильич, ул. Ленина, 80, с указанием контактных номеров телефона, перечнем предоставляемых услуг. Согласно сведениям ЕГРН, в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0102003:85 зарегистрированы объекты недвижимости: с кадастровым номером 23:30:0102003:10424, назначение «жилое», наименование «жилой дом», площадью 214 кв. м, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010; с кадастровым номером 23:30:0102003:10074, назначение «жилой дом», наименование «жилой дом», площадью 89,6 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2008. В соответствии с пунктом 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Администрацией муниципального образования Темрюкский район (далее – Администрация) разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0102003:85 не выдавалось. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома правообладателем вышеуказанного земельного участка в Администрацию не направлялось. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) № П/0412 от 10.11.2020 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Приказ Росреестра) на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» предусмотрено: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Для размещения на земельном участке гостиниц предусмотрен вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание». Учитывая вышеизложенное, на момент наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) усматриваются признаки использования земельного участка с расположенными в его границах объектами недвижимости не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), а также, признаки самовольной постройки, возведенной на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (ст. 222 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024), ответственность предусмотрена п. 1 ст. 9.5 КоАП РФ - строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство.

Значение

В соответствии с Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ, в соответствии с информацией, поступившей из государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Кубаньводкомплекс» о выявлении потребителей, которые осуществляют коммерческую и (или) иную деятельность на земельных участках, выделенных под индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, с целью проведения профилактических мероприятий соблюдения обязательных требований земельного законодательства управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район (далее – Управление) на основании визуального осмотра с территории общего пользования, проведенного 24 июля 2024 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка с кадастровым номером 23:30:0102003:85 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Ильич, ул. Ленина, 80. Согласно Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0102003:85 принадлежит Вам на праве собственности. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что на вышеуказанном земельном участке площадью 2031 кв. м, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного на землях населенных пунктов, возведен объект капитального строительства – двухэтажное здание с мансардным этажом с признаками для временного проживания граждан; объект незавершенного строительства на уровне двух этажей, облицованный красным кирпичом, с деревянным каркасом с пленкой для крыши. За указанными строениями, в глубине участка, расположены еще постройки, фактическое использование которых из-за ограниченного видения установить не представилось возможным. В общедоступной сети «Интернет», на сайтах по адресу: https://edem-v-gosti.ru/rus/gostevye-doma-ilicha/, https://edem-v-gosti.ru/rus/morskoy-briz-ilich.html имеется информация о гостевом доме «Морской бриз» с комфортными номерами для проживания в частном секторе по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Ильич, ул. Ленина, 80, с указанием контактных номеров телефона, перечнем предоставляемых услуг. Согласно сведениям ЕГРН, в пределах земельного участка с кадастровым номером 23:30:0102003:85 зарегистрированы объекты недвижимости: с кадастровым номером 23:30:0102003:10424, назначение «жилое», наименование «жилой дом», площадью 214 кв. м, количество этажей – 2, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2010; с кадастровым номером 23:30:0102003:10074, назначение «жилой дом», наименование «жилой дом», площадью 89,6 кв. м, количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, год завершения строительства – 2008. В соответствии с пунктом 1 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации") или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Администрацией муниципального образования Темрюкский район (далее – Администрация) разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0102003:85 не выдавалось. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома правообладателем вышеуказанного земельного участка в Администрацию не направлялось. В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) № П/0412 от 10.11.2020 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Приказ Росреестра) на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» предусмотрено: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Для размещения на земельном участке гостиниц предусмотрен вид разрешенного использования «гостиничное обслуживание». Учитывая вышеизложенное, на момент наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) усматриваются признаки использования земельного участка с расположенными в его границах объектами недвижимости не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ), а также, признаки самовольной постройки, возведенной на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (ст. 222 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024), ответственность предусмотрена п. 1 ст. 9.5 КоАП РФ - строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Л В В №23241252340215784818