РОСПРОВЕРКИ

Проверка С А Г
№23241252340215854004

🔢 ИНН:
******225***
📍 Адрес:
353982, Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Натухаевская
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.10.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации С А Г (ИНН: ******225***) , адрес: 353982, Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Натухаевская

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******225***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 353982, Краснодарский край, г. Новороссийск, ст-ца Натухаевская

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение 1) деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Подвид объекта

Значение 1) деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Токаренко Виктория Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Батаршинова Наталья Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела муниципального земельного контроля контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствуют
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0101001:437, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, Приморский округ, ст-ца Натухаевская, с левой стороны автодороги ст. Натухаевская-ст. Гостагаевская в районе воинской части, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 23000 +/- 62 кв. м, принадлежащем на праве собственности Самбур Александру Григорьевичу ИНН 231513225905, СНИЛС 070-192-669 53, номер государственной регистрации 23:47:0101001:437-23/261/2023-2 от 28.06.2023 имеются признаки нарушений обязательных требований, выразившиеся в размещении на сварном металлическом столбчатом фундаменте (платформе) некапитального двухэтажного объекта (один из этажей мансардный), каркас которого обшит панелями, у которого имеются металлопластиковые окна, двери. На территории земельного участка также имеются некапитальные строения вспомогательного значения (бытовка, деревянный с крышей загон для птицы). Другая часть земельного участка с кадастровым номером 23:47:0101001:437 используется. Осуществлено сенокошение. Имеется поголовье птицы. При проведении осмотра какие-либо сельскохозяйственные работы не велись, сельхозтехника отсутствовала При использовании земельного участка могут быть нарушены обязательные требования, установленные абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законном ценностям, а именно: Сведения о наличии капитальных объектов на данном земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости и ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» отсутствуют. В управлении архитектуры и градостроительства муниципального образования город Новороссийск за 2006-2024 информация о выданном разрешении (уведомлении) на строительство и ввод объекта в эксплуатацию на земельный участок отсутствует; разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, на условно разрешенный вид использования для земельного участка, не предоставлялось. По информации управления архитектуры и градостроительства муниципального образования город Новороссийск в соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (в редакции от 24.11.2020 г. № 44) земельный участок с кадастровым номером 23:47:0101001:437 расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 18.06.2024 г. № 532) земельный участок с кадастровым номером 23:47:0101001:437 расположен на территории, для которых градостроительные регламенты Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск, не установлены. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (п.6 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ). Земельный участок расположен за границами населенного пункта ст-ца Натухаевская, в границах муниципального образования г. Новороссийск, установленными генеральным планом городского округа муниципального образования город Новороссийск, от 22.11.2011 № 158 (с изменениями от 24.11.2020 № 44). Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0101001:437 не включен в КРТ. Согласно карте объектов историко - культурного наследия, в составе Генерального плана, земельный участок частично находится в охранной зоне памятников: Грунтовый могильник «Костяной», I тыс. до н.э. (240), Курган «Натухаевский 5», эпоха бронзы – средневековье (275). Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0101001:437 расположен в границах особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование, которого не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством. В силу статьи 79 Земельного кодекса особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается (п.п. 1 и 4). Распоряжением главы администрации Краснодарского края от 30.03.2006 № 283-р утверждены границы особо ценных сельскохозяйственных угодий, территории, которых определены в рамках проведенных работ по установлению перечней особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории Краснодарского края в 2005-2006 годах. В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, законом Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», распоряжением главы администрации Краснодарского края от 30.03.2006 № 283-р «Об утверждении перечня земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории города Новороссийска, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством» утверждены границы особо ценных сельскохозяйственных угодий использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством. Согласно п.2 ст. 100 Земельного кодекса РФ на собственников таких земельных участков, землевладельцев и арендаторов возлагаются обязанности по их сохранению. Статьей 42 (абз. 2) Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; В соответствии со статьей 77 Земельного кодекса землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В пункте 1 статьи 78 Земельного кодекса определено, что земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей. Виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Согласно выписке, из ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:47:0101001:437 - для сельскохозяйственного производства. Категория земель и вид разрешенного использования земельного участка, не предусматривает возможности осуществления строительства объектов для проживания.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

WARNING_OBJECTION

Описание документа Файл возражения
Вакансии вахтой