|
Значение |
В соответствии со статьей 58, частью 2 статьи 57, статьи 74 с Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» от 31.07.2020 № 248-ФЗ (далее - № 248-ФЗ), в рамках рассмотрения обращения Махсутова С.Х. проживающего по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Мичурина, 23/1, поступившего из администрации Таманского сельского поселения Темрюкского района по вопросу установки желоба для стока воды с крыши дома, навеса и гаража, расположенных по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Мичурина, 23, специалистами Управления 28 октября 2024 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603017:801 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Мичурина.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) установлено, что на вышеуказанном земельном участке площадью 1516 кв. м, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, возведена часть жилого дома, которой присвоен № 23, и расположенная на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0603017:801 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Мичурина, крыша которой переходит в навес, примыкает к крыше гаража с уклоном в сторону земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603017:802 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Мичурина, 23/1, на котором расположена вторая часть жилого дома. Крыши указанных строений не оборудованы системой водоотведения с кровли сточных вод (атмосферных осадков).
На расстоянии примерно в 1,5 м от границы смежного земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603017:802 по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, ул. Мичурина, 23/1, расположен надворный уличный туалет. На расстоянии ориентировочно 0,7 – 0,8 м от границы земельного участка с кадастровым номером 23:30:0603017:802, находятся хозяйственные постройки для содержания домашних птиц.
В соответствии с правилами землепользования и застройки Таманского сельского поселения Темрюкского района, утвержденными решением LXIV сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 25 июня 2024 г. № 636 «О внесении изменений в решение LXXVII сессии Совета Таманского сельского поселения Темрюкского района II созыва от 29 мая 2014 г. № 315 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Таманского сельского поселения Темрюкского района» (далее – ПЗЗ):
все строения должны быть обеспечены системами водоотведения с кровли, с целью предотвращения подтопления соседних земельных участков и строений. Допускается не выполнять организованный сток воды с кровли при условии, когда смежные земельные участки находятся на одном уровне и между строениями, расположенными на соседних земельных участках, расстояние не менее 4м;
минимальный отступ от границ соседнего участка до объектов хозяйственного назначения - 1 м, до постройки для содержания скота и птицы - 4 м.
Надворные туалеты:
расстояние от красной линии не менее - 10 м; - расстояние от границы смежного земельного участка не менее - 1 м; - до стен соседнего дома при отсутствии централизованной канализации - не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.
Минимальное расстояние от границ участка до строений, а также между строениями:
от септиков до фундаментов зданий, строений, сооружений – не менее 5м, от фильтрующих колодцев – не менее 8 м; - от септиков и фильтрующих колодцев до границы соседнего земельного участка и красной линии - не менее 4 м и 7 м.
Таким образом, на момент наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) усматриваются признаки нарушения ПЗЗ (в части оснащения строений системами водоотведения с кровли, расположения надворного уличного туалета, хозяйственных построек для содержания скота и птицы на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0603017:801). |