|
Значение |
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (акт № 43 от 30 октября 2024 г.) предполагается возможное нарушение земельного законодательства Российской Федерации Литвиненко Галиной Александровной, выразившееся в использовании земельного участка площадью 12828 кв. м по адресу: г. Горячий Ключ, с кадастровым номером: 23:41:0701001:181, отнесенный к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – курортная деятельность – 9.2., не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, путем осуществления деятельности пикник парка «Белый кролик», где предлагаются услуги по: проживанию, завтраки, посещение лавандового поля и фермы животных и все необходимое для идеального отдыха: уютные номера, комфортабельные кровати, вкусные завтраки и обеды, разнообразные развлечения и многое другое в окружении природы и уюта, наслаждаясь умиротворенной атмосферой базы «Белый кролик».
В данном факте усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, путем размещения пикник парка (базы, глэмпинга) «Белый кролик». В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», земельные участки с видом разрешенного использования – курортная деятельность – 9.2. предусмотрено использовать, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапа лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта. Согласно ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).Данные действия правообладателя земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации, выраженных в использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, административная ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |