|
Значение |
Земельный участок по адресу: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Южная Озереевка, ул. Свободы, 32-а, с кадастровым номером 23:47:0117054:9, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 633 +/- 9 м2 принадлежит на праве общей долевой собственности Полеско Елене Станиславовне, Руцкой Ларисе Михайловне и Руцкому Сергею Михайловичу.
На прилегающей территории общего пользования собственниками земельного участка выполнено устройство ограждения.
Согласно данным, указанным в поступившем обращении, несмотря на тот факт, что с целью исполнения решения Приморского районного суда от 10.03.2021 в рамках гражданского дела № 2-116/2021 соглашение о перераспределении земельного участка от 20.04.2017 № 422-пр признано недействительным, рассматриваемая территория продолжает использоваться без правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов.
Постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск от 13.12.2016 № 10458 Руцкому С.М., Руцкой А.В., Руцкой Л.М. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 818 кв. м, в г. Новороссийске, с. Южная Озереевка, ул. Свободы, 32а, образованного путем перераспределения земельного участка площадью 645 кв. м, с кадастровым номером 23:47:0117054:9 в г. Новороссийске, с. Южная Озереевка, ул. Свободы, 32-А и земель, находящихся в распоряжении администрации.
Образованный земельный участок площадью 818 кв. м в г. Новороссийске, с. Южная Озереевка, ул. Свободы, 32-А был поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 23:47:0117054:57. Заключено соглашение о перераспределении земельного участка от 20.04.2017 № 422-пр.
Во исполнение решения Приморского районного суда от 10.03.2021 в рамках гражданского дела № 2-116/2021 соглашение о перераспределении земельного участка от 20.04.2017 № 422-пр признано недействительным. Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117054:57 снят с государственного кадастрового учета, что в свою очередь подтверждается сведениями публичной кадастровой карты.
Сведения о земельном участке площадью 633 кв. м с кадастровым номером 23:47:0117054:9, расположенном в г. Новороссийске, с. Южная Озереевка, ул. Свободы, д. 32-а восстановлены. Однако, установленное ранее ограждение не демонтировано.
При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации и отсутствуют подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований, причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно:
Согласно ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным, гражданским законодательством федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».
В соответствии с п. 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Учитывая вышеизложенное, на основании имеющихся данных, полученных в результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия имеются основания для объявления Руцкому Сергею Михайловичу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, установленных статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248 – ФЗ
«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». |
