Проверка А А Р
№23241252340216267007

🔢 ИНН:	****251*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.11.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А А Р (ИНН: ******251***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****251*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	здания, строения, сооружения, территории, включая земельные участки, предметы и другие объекты, которыми контролируемые лицами владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Пупшинович Анастасия Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТЕМРЮКСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	При проведении мониторинга.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 11 ноября 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельных участков с кадастровыми номерами: 23:30:0502004:296 расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, уч. 85В; 23:30:0502004:297 расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, уч. 85Б. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0502004:296 с 5 марта 2020 г. принадлежит Асатрян Артуру Робертовичу на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № 3000007730 от 25 октября 2016 г.; 23:30:0502004:297 с 6 марта 2020 г. принадлежит Асатрян Артуру Робертовичу на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № 3000007729 от 25 октября 2016 г. Сведения о расположенных в границах земельного участка объектах в ЕГРН отсутствуют. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в границах вышеуказанных земельных участков с кадастровыми номерами: 23:30:0502004:296, площадью 601 кв. м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (2.1), категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, уч. 85В и 23:30:0502004:297, площадью 617 кв. м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, уч. 85Б каких-либо зданий, строений сооружений не расположено, произрастает сорная растительность и камыш. Территория земельных участков не огорожена. В соответствии с пунктом 2 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. В соответствии с пунктом 4.1.7 Договора арендатор обязан использовать арендованный земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, указанными в пункте 1.1 Договора. Пунктом 3.2.5 договоров №№ 3000007730 и 3000007729 предусмотрено, что неиспользование земельного участка в течение 1 года, если иной срок освоения земельного участка не предусмотрен договором в соответствии с его разрешенным использованием является нарушением договорных отношений и основанием для расторжения Договора. Согласно пункту 8.3 договоров №№ 3000007730 и 3000007729 по требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и Договором. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора. Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в неиспользовании земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0502004:296 расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, уч. 85В; 23:30:0502004:297 расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, уч. 85Б.

Значение

В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», положением о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального образования Темрюкский район, утвержденным решением XIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва № 146 от 21 сентября 2021 г., с учетом изменений, утвержденных решением XLIX сессии Совета муниципального образования Темрюкский район VII созыва от 27 июня 2023 г. № 432 (далее – Положение), 11 ноября 2024 г. управлением муниципального контроля администрации муниципального образования Темрюкский район с территории общего пользования проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований действующего законодательства (мониторинг безопасности) при использовании земельных участков с кадастровыми номерами: 23:30:0502004:296 расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, уч. 85В; 23:30:0502004:297 расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, уч. 85Б. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 23:30:0502004:296 с 5 марта 2020 г. принадлежит Асатрян Артуру Робертовичу на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № 3000007730 от 25 октября 2016 г.; 23:30:0502004:297 с 6 марта 2020 г. принадлежит Асатрян Артуру Робертовичу на праве аренды на основании договора аренды земельного участка № 3000007729 от 25 октября 2016 г. Сведения о расположенных в границах земельного участка объектах в ЕГРН отсутствуют. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что в границах вышеуказанных земельных участков с кадастровыми номерами: 23:30:0502004:296, площадью 601 кв. м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (2.1), категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, уч. 85В и 23:30:0502004:297, площадью 617 кв. м., вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель - земли населенных пунктов, по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, уч. 85Б каких-либо зданий, строений сооружений не расположено, произрастает сорная растительность и камыш. Территория земельных участков не огорожена. В соответствии с пунктом 2 статьи 72 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. В соответствии с пунктом 4.1.7 Договора арендатор обязан использовать арендованный земельный участок в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, указанными в пункте 1.1 Договора. Пунктом 3.2.5 договоров №№ 3000007730 и 3000007729 предусмотрено, что неиспользование земельного участка в течение 1 года, если иной срок освоения земельного участка не предусмотрен договором в соответствии с его разрешенным использованием является нарушением договорных отношений и основанием для расторжения Договора. Согласно пункту 8.3 договоров №№ 3000007730 и 3000007729 по требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством и Договором. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора. Таким образом, усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившиеся в неиспользовании земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0502004:296 расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, уч. 85В; 23:30:0502004:297 расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н. Темрюкский, п. Сенной, ул. Набережная, уч. 85Б.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А А Р №23241252340216267007

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка А А Р
№23241252340216267007