РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б О Г
№23241252340216409973

🔢 ИНН:
******518***
📍 Адрес:
353997, Краснодарский край, г. Новороссийск, с Южная Озереевка
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.11.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Б О Г (ИНН: ******518***) , адрес: 353997, Краснодарский край, г. Новороссийск, с Южная Озереевка

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******518***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 353997, Краснодарский край, г. Новороссийск, с Южная Озереевка

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение 1) деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Подвид объекта

Значение 1) деятельность, действия (бездействие) граждан и организаций, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к гражданам и организациям, осуществляющим деятельность, действия (бездействие);

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Токаренко Виктория Валерьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Батаршинова Наталья Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела муниципального земельного контроля контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствуют
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0117051:962, расположенном по адресу: Краснодарский край, город Новороссийск, с. Южная Озереевка, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 410 +/- 7 кв. м, принадлежащем на праве общей долевой собственности Белокрыловой Ольге Геннадьевне, ИНН 027901518509, СНИЛС 030-802-449 08 номер государственной регистрации 23:47:0117051:962-23/261/2021-6 от 23.06.2021 (1/2 доли), расположен некапитальный одноэтажный объект с окнами, входной дверью, с кондиционером. Признаков проведения агротехнических мероприятий не усматривается. При использовании земельного участка имеются признаки нарушения обязательных требований, установленных п. 1, пп.1 п.2 ст. 13, абз. 2 ст. 42, п.2 ст. 100 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, ст. 17 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», а именно: На земельном участке с кадастровым номером 23:47:0117051:962 из состава земель сельскохозяйственного назначения не допускается строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности. Информация о регистрации Белокрыловой Ольги Геннадьевны, ИНН 027901518509 в качестве главы крестьянско-фермерского хозяйства в сведениях Федеральной налоговой службы отсутствует. По информации управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новороссийск в соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования г. Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (в редакции от 24.11.2020 г. № 44), земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117051:962 расположен в зоне сельскохозяйственных угодий. В силу Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 18.06.2024 г. № 532) земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117051:962 расположен в зоне СХ-2 «Зона объектов сельскохозяйственного назначения». Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117051:962 расположен: в границах особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, в водоохранной зоне реки Озерейка, в зоне затопления территории с. Глебовское, с. Северная Озереевка, х. Камчатка, с. Южная Озереевка Новороссийского городского поселения Новороссийского района Краснодарского края при половодьях и паводках р. Озерейка 1% обеспеченности. Согласно карте объектов историко - культурного наследия, в составе Генерального плана, земельный участок находится в охранной зоне памятников: Поселение «Приречное», I в. до н.э. – III в. н.э. (189), Поселение «Озерейка-1», IV-III вв. до н.э. (249). В соответствии с пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Разрешенное использование земельного участка представляет собой установление конкретной цели (целей) использования участка земли и определение объема прав и обязанностей лица, которому принадлежит земельный участок. Согласно п. 2 ст. 260 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением. В соответствии с абз.2 ст. 42 ЗК РФ, одной из обязанностей собственников земельных участков является использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В силу п.1 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации деятельность физических лиц, должна быть направлена на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. В соответствии с пп.1 п. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Статья 79 Земельного кодекса Российской Федерации определяет особенности использования сельскохозяйственных угодий и устанавливает, что сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране (п. 1). При этом особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается. Для размещения зданий и сооружений для переработки и хранения сельскохозяйственной продукции возможно использовать лишь земельный участок сельскохозяйственного назначения, не являющийся сельскохозяйственными угодьями. Пункт 5 ст. 11 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» устанавливает, что законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности. Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков, что закреплено подп. 1 п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Статьей 17 Законом Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» земли сельскохозяйственного назначения используются исключительно в соответствии с целевым назначением для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитоме-лиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных целей, связанных с производством сельскохозяйственной продукции, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, законом Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», распоряжением главы администрации Краснодарского края от 30.03.2006 № 283-р «Об утверждении перечня земель особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий на территории города Новороссийска, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством» утверждены границы особо ценных сельскохозяйственных угодий использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством. Статьей 8 Федерального закона от 16.07.1998 №101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» установлена обязанность собственников, владельцев, пользователей, в том числе арендаторов земельных участков осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду. Земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117051:962 расположен в границах особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий использование, которого не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством. В соответствии с п.2 ст. 100 Земельного кодекса РФ на собственников таких земельных участков, землевладельцев и арендаторов возлагаются обязанности по их сохранению. Согласно выписке, из ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117051:962 - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Законные основания для организации в границах земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117051:962 какой-либо иной деятельности, кроме сельскохозяйственное использование, отсутствуют. В соответствии с чем, действие пользователя земельного участка может привести к нарушению обязательных требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

WARNING_OBJECTION

Описание документа Файл возражения
Вакансии вахтой