|
Значение |
В адрес Северо-Кавказского управления Федеральной службы
по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее – Управление) поступило обращение по вопросу некачественного обслуживания лифтового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мачуги, 166 А, к. 1, подъезд 2.
Согласно обращению, пассажирские лифты, установленные по адресу:
г. Краснодар, ул. им. Мачуги, 166 А, к. 1, подъезд 2, часто ломаются, также в кабинах отсутствует вентиляция, при этом отсутствует договор на их техническое обслуживание.
Руководствуясь ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ
«О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле
в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 248-ФЗ), проведена оценка достоверности сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по результатам которой установлено следующее.
Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мачуги, 166 А, к. 1, осуществляет ООО УК «СКАЗКА ГРАД» ИНН 2312318770, адрес местонахождения: 350910, г. Краснодар, ул им. Мачуги В.Н., д. 166 А, помещ. 81, (uk.skazkagrad@mail.ru).
В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений
о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, руководствуясь ст. 58 Федерального закона от 30.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Управление направило запрос в ООО УК «СКАЗКА ГРАД» с предложением предоставить пояснения по вопросу имеющегося действующего договора на аварийное и техническое обслуживание лифтового оборудования, проведение ему технического обслуживания, а также об обеспечении в кабине лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. Мачуги, д. 166 а, корпус 1, подъезд 2, воздухообмена (вентиляции).
Согласно полученного ответа (вх. № 270/35139 от 04.09.2024) следует, что ООО УК «СКАЗКА ГРАД» заключен договор со специализированной организацией ООО «Кублифт» на аварийно-техническое обслуживание лифтов, а также их ремонт, установленных по адресу: г. Анапа, ул. Таманская, 24 «В», а также представлены фотоматериалы, указывающие на наличие в кабинах лифтов воздухообмен (вентиляция).
Однако, согласно данных реестра технических устройств цифровой платформы «Автоматизированная информационная система Ростехнадзора» лифты, установленные по адресу: г. Краснодар, ул. им. Мачуги, 166 А, к. 1, не поставлены на учет в Ростехнадзоре.
Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744).
В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования:
- использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя;
- выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом;
- проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента.
В соответствии с подпунктом б) пункта 4 Правил № 1744, организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает, в том числе, обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта.
В силу пункта 10 Правил № 1744 учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 настоящих Правил, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. |