|
Текст |
В Северо-Кавказское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору поступило обращение по вопросу некачественного содержания лифтов в многоквартирном доме, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. Гидростроителей, д. 62, к. 3, п. 1.
Согласно данных реестра объектов жилищного фонда государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Краснодар, ул. Гидростроителей, д. 62, к. 3, п. 1 осуществляет ООО «ЕВРОПЕЙСКИЙ ДОМ», адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Гидростроителей, д 57, пом. 20 (evrodomkr@mail.ru).
Согласно обращению, один из двух лифтов, установленных по адресу г. Краснодар, ул. Гидростроителей, д. 62, к. 3, п. 1 не работает.
Необходимые требования к лифтам и устройствам безопасности лифтов в целях защиты жизни и здоровья человека, имущества, а также предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей (пользователей) относительно их назначения и безопасности, установлены техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» ТР ТС 011/2011 (далее - ТР ТС 011/2011), необходимые требования к организации безопасного использования и содержания лифтов установлены «Правилами организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее – Правила № 1744).
В соответствии с подпунктами 3.1, 3.2, 3.3 пункта 3 статьи 4 ТР ТС 011/2011 для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования:
- использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя;
- выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом;
- проведение оценки соответствия в форме технического освидетельствования лифта в порядке, установленном статьей 6 настоящего технического регламента.
В соответствии с пунктом 10 Правил № 1744 учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 Правил № 1744, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию.
Согласно данных реестра технических устройств цифровой платформы «Автоматизированная информационная система Ростехнадзора» лифты, установленные по адресу: г. Краснодар, ул. Гидростроителей, д. 62, к. 3 не стоят на учете.
В соответствии с пунктом 24 Правил № 1744 приостановление использования (хранения в период эксплуатации) объекта, не связанное
с проведением аварийно-технического обслуживания объекта, на срок, превышающий 24 часа, должно оформляться распорядительным актом владельца объекта, в том числе должны выполняться следующие меры безопасности:
- размещение предупреждающих табличек на дверях шахты, посадочных этажах и площадках о нерабочем состоянии объекта.
Для объекта, использование которого приостановлено на срок более 15 суток, необходимо до возобновления его эксплуатации выполнить работы
по подготовке к его дальнейшей эксплуатации согласно руководству (инструкции) по эксплуатации.
Исходя из изложенного следует, что ООО «ЕВРОПЕЙСКИЙ ДОМ» допускает эксплуатацию лифтов, установленных по адресу: г. Краснодар, ул. Гидростроителей, д. 62, к. 3, п. 1 вопреки установленным обязательным требованиям в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. |