Проверка ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
№23250863694919382223

🔢 ИНН:	2308077553
🆔 ОГРН:	1022301228399
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.09.2025

Южное межрегиональное управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ (ИНН: 2308077553)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Южное межрегиональное управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	2308077553
ОГРН проверяемого лица	1022301228399
Наименование проверочного листа	ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	84.11.21
Наименование проверочного листа	Деятельность органов государственной власти субъектов Российской Федерации (республик, краев, областей), кроме судебной власти, представительств исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации при Президенте Российской Федерации

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ

84.11.21

Наименование проверочного листа

Деятельность органов государственной власти субъектов Российской Федерации (республик, краев, областей), кроме судебной власти, представительств исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации при Президенте Российской Федерации

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Анищенко Егор Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель руководителя территориального управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору

Контрольно надзорный орган

Значение	Южное межрегиональное управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	наблюдения за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Главным государственным инспектором отдела земельного надзора Ивахно М.В. 15.09.2025 г. во исполнение 3адания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований в области государственного земельного контроля (надзора) от 15.09.2025 № 414 выданного с целью оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, проведен мониторинг с использованием открытого и общедоступного ресурса (официальный электронный ресурс Росреестра – Публичная кадастровая карта) земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1382 общей площадью 0,9920 га, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК «Октябрь». Земельный участок общей площадью 0,9920 га имеет вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, попадает в сферу Федерального закона от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 15.09.2025 в ходе визуального мониторинга, а именно изучении поступивших материалов обследования земельного участка с кадастровым номером: 23:10:0601000:1382 общей площадью 0,9920 га, направленных сотрудниками ГКУ Краснодарского края «Кубаньземконтроль» (вх. №15667 от 12.09.2025). Из материалов дела установлено что в ходе проведения обследования земельного участка 30 июля 2025 с категорией земель-земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером 23:10:0601000:1382 общей площадью 0,9920 га, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК "Октябрь" представленного ООО «СК «Октябрь», ИНН: 2333012101, усматриваются признаки нарушения пункта 1.1 договора аренды земельного участка государственной собственности сельскохозяйственного назначения №0000006638 от 27.03.2019г, а именно на земельном участке на площади 9920 кв.м, произрастает древесная, кустарниковая и травянистая дикорастущая растительность в том числе камыш. Выявленные признаки нарушений обязательных требований, выразившиеся в зарастании древесной, кустарниковой и травянистой дикорастущей растительностью в том числе камышом, могут привести к нарушению обязательных требований: пп. 3 п. 2 ст. 13 и абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и абз. 1, 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 г № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». В прилагаемых к материалам дела документах, имеется договор аренды №0000006638 от 27.03.2019г, акты обследования, пояснительная записка, фототаблицы. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 15.09.2025 № КУВИ-001/2025-174306392 вышеуказанный земельный участок является собственностью Краснодарского края, также в распоряжении Управления есть договор аренды земельного участка государственной собственности сельскохозяйственного назначения №0000006638 от 27.03.2019г., сроком на пять лет, срок аренды истек 27.03.2024 года. Из представленных документов установлено что согласно договора аренды №0000006638 от 27.03.2019г. между Департаментом имущественных отношений Краснодарского края и ООО «СК «Октябрь» 27.03.2019 заключен договор аренды сроком на 5 лет. Согласно пункта 7 договора, договор действует в течение 5 лет. Согласно пункта 8.1, действие Договора прекращается по истечению срока аренды участка. Согласно пункта 9 договора, изменения и дополнения условий договора оформляются сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения и подлежат государственной регистрации в установленном порядке. Согласно договора аренды №0000006638 от 27.03.2019г. между Департаментом имущественных отношений Краснодарского края и ООО «СК «Октябрь» срок действия аренды истек. Дополнительных соглашений зарегистрированных в установленном порядке в сведениях из ЕГРН и представленных документах не содержится. В представленных ГКУ Краснодарского края «Кубаньземконтроль» документах не содержится сведений, подтверждающих что ООО «СК «Октябрь», допустило произрастание древесной, кустарниковой и травянистой дикорастущей растительности в том числе камыша на земельном участке с кадастровым номером 23:10:0601000:1382. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 15.09.2025г. № КУВИ-001/2025-174306392 департамент имущественных отношений Краснодарского края ИНН 2308077553, ОГРН1022301228399 уполномочен на распоряжение земельным участком с кадастровым номером 23:10:0601000:1382, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрированы. В соответствии с п. 1.1 раздела I Положения о департаменте имущественных отношений Краснодарского края (далее Положение о ДИОКК) (утв. постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 года № 345) департаменте имущественных отношений Краснодарского края (далее Департамент) является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края. Пунктом 1.6 раздела I Положения о ДИОКК, предусмотрено, что Департамент владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края. Пунктом 2.4 раздела II Положения о ДИОКК, установлено, что одними из основных задач Департамента является обеспечение эффективного управления, распоряжения и рационального использования имущества и земельных ресурсов, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также координация деятельности органов исполнительной власти по вопросам управления, распоряжения и использования имущества и земельных ресурсов, находящихся в государственной собственности Краснодарского края. В соответствии с пунктом 3.2 раздела III Положения о ДИОКК, Департамент в соответствии с возложенными на него обязанностями осуществляет от имени Краснодарского края в установленном порядке управление и распоряжение имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края. Пунктом 3.10 раздела III Положения о ДИОКК, установлено, что Департамент распоряжается и управляет в установленном порядке землями и земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края. Также в соответствии с п. 3.13 Положения о ДИОКК, Департамент осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению, сохранностью имущества и земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края. Проводит в установленном порядке проверки использования имущества и земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края. При выявлении нарушений принимает меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности. Бездействие Департамента приводит к негативным последствиям – полному неиспользованию земельного участка, а именно зарастанию сорной растительностью различного видового состава.

Значение

Главным государственным инспектором отдела земельного надзора Ивахно М.В. 15.09.2025 г. во исполнение 3адания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований в области государственного земельного контроля (надзора) от 15.09.2025 № 414 выданного с целью оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, проведен мониторинг с использованием открытого и общедоступного ресурса (официальный электронный ресурс Росреестра – Публичная кадастровая карта) земельного участка с кадастровым номером 23:10:0601000:1382 общей площадью 0,9920 га, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК «Октябрь». Земельный участок общей площадью 0,9920 га имеет вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, попадает в сферу Федерального закона от 24.07.2002 № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». 15.09.2025 в ходе визуального мониторинга, а именно изучении поступивших материалов обследования земельного участка с кадастровым номером: 23:10:0601000:1382 общей площадью 0,9920 га, направленных сотрудниками ГКУ Краснодарского края «Кубаньземконтроль» (вх. №15667 от 12.09.2025). Из материалов дела установлено что в ходе проведения обследования земельного участка 30 июля 2025 с категорией земель-земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером 23:10:0601000:1382 общей площадью 0,9920 га, расположенного по адресу: край Краснодарский, р-н Калининский, в границах плана земель СПК "Октябрь" представленного ООО «СК «Октябрь», ИНН: 2333012101, усматриваются признаки нарушения пункта 1.1 договора аренды земельного участка государственной собственности сельскохозяйственного назначения №0000006638 от 27.03.2019г, а именно на земельном участке на площади 9920 кв.м, произрастает древесная, кустарниковая и травянистая дикорастущая растительность в том числе камыш. Выявленные признаки нарушений обязательных требований, выразившиеся в зарастании древесной, кустарниковой и травянистой дикорастущей растительностью в том числе камышом, могут привести к нарушению обязательных требований: пп. 3 п. 2 ст. 13 и абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и абз. 1, 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 г № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». В прилагаемых к материалам дела документах, имеется договор аренды №0000006638 от 27.03.2019г, акты обследования, пояснительная записка, фототаблицы. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 15.09.2025 № КУВИ-001/2025-174306392 вышеуказанный земельный участок является собственностью Краснодарского края, также в распоряжении Управления есть договор аренды земельного участка государственной собственности сельскохозяйственного назначения №0000006638 от 27.03.2019г., сроком на пять лет, срок аренды истек 27.03.2024 года. Из представленных документов установлено что согласно договора аренды №0000006638 от 27.03.2019г. между Департаментом имущественных отношений Краснодарского края и ООО «СК «Октябрь» 27.03.2019 заключен договор аренды сроком на 5 лет. Согласно пункта 7 договора, договор действует в течение 5 лет. Согласно пункта 8.1, действие Договора прекращается по истечению срока аренды участка. Согласно пункта 9 договора, изменения и дополнения условий договора оформляются сторонами в письменной форме путем заключения дополнительного соглашения и подлежат государственной регистрации в установленном порядке. Согласно договора аренды №0000006638 от 27.03.2019г. между Департаментом имущественных отношений Краснодарского края и ООО «СК «Октябрь» срок действия аренды истек. Дополнительных соглашений зарегистрированных в установленном порядке в сведениях из ЕГРН и представленных документах не содержится. В представленных ГКУ Краснодарского края «Кубаньземконтроль» документах не содержится сведений, подтверждающих что ООО «СК «Октябрь», допустило произрастание древесной, кустарниковой и травянистой дикорастущей растительности в том числе камыша на земельном участке с кадастровым номером 23:10:0601000:1382. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 15.09.2025г. № КУВИ-001/2025-174306392 департамент имущественных отношений Краснодарского края ИНН 2308077553, ОГРН1022301228399 уполномочен на распоряжение земельным участком с кадастровым номером 23:10:0601000:1382, ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрированы. В соответствии с п. 1.1 раздела I Положения о департаменте имущественных отношений Краснодарского края (далее Положение о ДИОКК) (утв. постановлением главы администрации Краснодарского края от 23.04.2007 года № 345) департаменте имущественных отношений Краснодарского края (далее Департамент) является уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края. Пунктом 1.6 раздела I Положения о ДИОКК, предусмотрено, что Департамент владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом в соответствии с законодательством Российской Федерации и Краснодарского края. Пунктом 2.4 раздела II Положения о ДИОКК, установлено, что одними из основных задач Департамента является обеспечение эффективного управления, распоряжения и рационального использования имущества и земельных ресурсов, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также координация деятельности органов исполнительной власти по вопросам управления, распоряжения и использования имущества и земельных ресурсов, находящихся в государственной собственности Краснодарского края. В соответствии с пунктом 3.2 раздела III Положения о ДИОКК, Департамент в соответствии с возложенными на него обязанностями осуществляет от имени Краснодарского края в установленном порядке управление и распоряжение имуществом и земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности Краснодарского края. Пунктом 3.10 раздела III Положения о ДИОКК, установлено, что Департамент распоряжается и управляет в установленном порядке землями и земельными участками, находящимися в государственной собственности Краснодарского края. Также в соответствии с п. 3.13 Положения о ДИОКК, Департамент осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению, сохранностью имущества и земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края. Проводит в установленном порядке проверки использования имущества и земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края. При выявлении нарушений принимает меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности. Бездействие Департамента приводит к негативным последствиям – полному неиспользованию земельного участка, а именно зарастанию сорной растительностью различного видового состава.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ №23250863694919382223