|
Значение |
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.09.2025 № КУВИ-001/2025-172346520 правообладателем земельного участка категории сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:40:0415005:379 является Владельцы инвестиционных паев фонда Владельцы инвестиционных паев – Комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд «Эверест Земля» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент», данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев инвестиционных паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев (доверительное управление - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент»,
ИНН: 7704493901, ОГРН: 1197746393657).
Ранее в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент» административное производство по вышеуказанному земельному участку не велось, предостережение не объявлялось.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 01.10.2025
№ ЮЭ9965-25-148128904 Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент» является юридическим лицом.
16 сентября 2025г. в 12:15 на земельном участке с к/н 23:40:0415005:379 (координаты 44.6106403, 38.0402112), общей площадью 1,8407га, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, в ходе визуального осмотра установлено, что на части участка ориентировочной площадью 0,4899 проведены агротехнические мероприятия по скосу травы, остальная часть земельного участка зарастает сорной древесно-кустарниковой растительностью различного состава, на части участка ориентировочной площадью 0,0306 га имеются признаки перекрытия и снятия верхнего плодородного слоя почвы (бурты грунта перемешанного с горной породой, земляная выемка, яма заполненная водой). При проведении осмотра 16.09.2025г. с 12:15 до 12:40 какие-либо сельскохозяйственные работы не велись, с/х техника отсутствовала.
29.09.2025 в ходе рассмотрения документов поступивших письмом исх. от 22.09.2025 №23-ДКС-46042 Акционерного общества «Группа компаний «ЕКС» (копия ордера от 16.12.2024 №28 2024 на право производства работ на дорогах, тротуарах, садах и парках с. Кабардинка, копия разрешения № РО27-00113-77-02347427 от 22.05.2025 на добывание объектов животного и растительного мира, копия раздела проекта рекультивации земельного участка №10 4304-ГК-2022-РЗ-1, копия раздела проекта рекультивации земельного участка № 10 4304-ГК-2022-РЗ-2), согласно поступившему ответу Акционерного общества «Группа компаний «ЕКС» ( вх №16436 от 22.09.2025) следует: между Государственным казенным учреждением «Главное управление строительства Краснодарского края» и Акционерным общества «Группа компаний «ЕКС» заключен государственный контракт № 824005068-ОК на выполнение подрядных работ по объекту «Строительство водовода от КП-7 с. Кабардинка до РЧВ по ул. Новороссийской г.Геленджика. Проведение земляных работ на земельных участках с кадастровым номерами 23:40:0415005:379,23:40:0415005:380 осуществляется на основании следующих документов: ордера от 16.12.2024 №28 2024 на право производства работ на дорогах, тротуарах, садах и парках с.Кабардинка, разрешения № РО27-00113-77-02347427 от 22.05.2025 на добывание объектов животного и растительного мира, раздела проекта рекультивации земельного участка №10 4304-ГК-2022-РЗ-1, раздела проекта рекультивации земельного участка № 10 4304-ГК-2022-РЗ-2.
Кроме того, Государственным казенным учреждением «Главное управление строительства Краснодарского края» письмом от 26.09.2025 №7941 (вх.16843 от 29.09.2025), представлена копия договора аренды частей земельных участков с кадастровым номерами 23:40:0415005:379,23:40:0415005:380, а также копия проекта рекультивации земель, разработанного в отношении объекта «Строительство водовода от КП-7 с. Кабардинка до РЧВ по ул. Новороссийской г.Геленджика», предусмотренного государственной программой Краснодарского края, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.02.2022 №62 «Об осуществлении бюджетных инвестиций в объект капитального строительства «Строительство водовода от КП-7 с. Кабардинка до РЧВ по ул.Новороссийской г.Геленджика».
Из выше изложенного можно сделать вывод, что земляные работы на земельном участке с к/н 23:40:0415005:379 проводятся в соответствии с разработанным проектом рекультивации, однако выявленные признаки невыполнения обязательных требований, выразившиеся в зарастании части земельного участка сорной древесно-кустарниковой растительностью, указывают на нарушения: пп. 3 п. 2, ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ; абз. 1, 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения». |