Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АБСОЛЮТ ЭССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ"
№23250863694919580569

🔢 ИНН:	7704493901
🆔 ОГРН:	1197746393657
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.10.2025

Южное межрегиональное управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АБСОЛЮТ ЭССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" (ИНН: 7704493901)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Южное межрегиональное управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Краснодарского края

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7704493901
ОГРН проверяемого лица	1197746393657
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АБСОЛЮТ ЭССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	66.30
Наименование проверочного листа	Деятельность по управлению фондами

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Анищенко Егор Алексеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель руководителя территориального управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору

Контрольно надзорный орган

Значение	Южное межрегиональное управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	наблюдения за соблюдением обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.09.2025 № КУВИ-001/2025-172363738 правообладателем земельного участка категории сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:40:0415005:380 является Владельцы инвестиционных паев фонда Владельцы инвестиционных паев – Комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд «Эверест Земля» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент», данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев инвестиционных паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев (доверительное управление - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент», ИНН: 7704493901, ОГРН: 1197746393657). Ранее в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент» административное производство по вышеуказанному земельному участку не велось, предостережение не объявлялось. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 01.10.2025 № ЮЭ9965-25-148128904 Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент» является юридическим лицом. 16 сентября 2025г. в 12:40 на земельном участке с к/н 23:40:0415005:380(координаты 44.6099246, 38.0393179), общей площадью 1,5201 га, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, в ходе визуального осмотра установлено, что на части земельного площадью ориентировочной площадью 0,0300га. находится не капитальное сооружение (бытовка), навес из металлопрофиля, вся площадь земельного участка зарастает сорной древесно-кустарниковой растительностью различного состава, на участке находятся деревянные столы и стулья, земельный участок пересекает грунтовая дорога.При проведении осмотра 16.09.2025г. с 12:40 до 12:55 какие-либо сельскохозяйственные работы не велись, с/х техника отсутствовала. 29.09.2025 в ходе рассмотрения документов поступивших письмом исх. от 22.09.2025 №23-ДКС-46042 Акционерного общества «Группа компаний «ЕКС» (копия ордера от 16.12.2024 №28 2024 на право производства работ на дорогах, тротуарах, садах и парках с. Кабардинка, копия разрешения № РО27-00113-77-02347427 от 22.05.2025 на добывание объектов животного и растительного мира, копия раздела проекта рекультивации земельного участка №10 4304-ГК-2022-РЗ-1, копия раздела проекта рекультивации земельного участка № 10 4304-ГК-2022-РЗ-2), согласно поступившему ответу Акционерного общества «Группа компаний «ЕКС» ( вх №16436 от 22.09.2025) следует: между Государственным казенным учреждением «Главное управление строительства Краснодарского края» и Акционерным общества «Группа компаний «ЕКС» заключен государственный контракт № 824005068-ОК на выполнение подрядных работ по объекту «Строительство водовода от КП-7 с. Кабардинка до РЧВ по ул. Новороссийской г.Геленджика. Проведение земляных работ на земельных участках с кадастровым номерами 23:40:0415005:379,23:40:0415005:380 осуществляется на основании следующих документов: ордера от 16.12.2024 №28 2024 на право производства работ на дорогах, тротуарах, садах и парках с.Кабардинка, разрешения № РО27-00113-77-02347427 от 22.05.2025 на добывание объектов животного и растительного мира, раздела проекта рекультивации земельного участка №10 4304-ГК-2022-РЗ-1, раздела проекта рекультивации земельного участка № 10 4304-ГК-2022-РЗ-2. Кроме того, Государственным казенным учреждением «Главное управление строительства Краснодарского края» письмом от 26.09.2025 №7941 (вх.16843 от 29.09.2025), представлена копия договора аренды частей земельных участков с кадастровым номерами 23:40:0415005:379,23:40:0415005:380, а также копия проекта рекультивации земель, разработанного в отношении объекта «Строительство водовода от КП-7 с. Кабардинка до РЧВ по ул. Новороссийской г.Геленджика», предусмотренного государственной программой Краснодарского края, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.02.2022 №62 «Об осуществлении бюджетных инвестиций в объект капитального строительства «Строительство водовода от КП-7 с. Кабардинка до РЧВ по ул.Новороссийской г.Геленджика». Из выше изложенного можно сделать вывод, что земляные работы на земельном участке с к/н 23:40:0415005:380 проводятся в соответствии с разработанным проектом рекультивации, однако выявленные признаки невыполнения обязательных требований, выразившиеся в зарастании части земельного участка сорной древесно-кустарниковой растительностью, указывают на нарушения: пп. 3 п. 2, ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ; абз. 1, 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».

Значение

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.09.2025 № КУВИ-001/2025-172363738 правообладателем земельного участка категории сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:40:0415005:380 является Владельцы инвестиционных паев фонда Владельцы инвестиционных паев – Комбинированный закрытый паевой инвестиционный фонд «Эверест Земля» под управлением Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент», данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев инвестиционных паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев (доверительное управление - Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент», ИНН: 7704493901, ОГРН: 1197746393657). Ранее в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент» административное производство по вышеуказанному земельному участку не велось, предостережение не объявлялось. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 01.10.2025 № ЮЭ9965-25-148128904 Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент» является юридическим лицом. 16 сентября 2025г. в 12:40 на земельном участке с к/н 23:40:0415005:380(координаты 44.6099246, 38.0393179), общей площадью 1,5201 га, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, в ходе визуального осмотра установлено, что на части земельного площадью ориентировочной площадью 0,0300га. находится не капитальное сооружение (бытовка), навес из металлопрофиля, вся площадь земельного участка зарастает сорной древесно-кустарниковой растительностью различного состава, на участке находятся деревянные столы и стулья, земельный участок пересекает грунтовая дорога.При проведении осмотра 16.09.2025г. с 12:40 до 12:55 какие-либо сельскохозяйственные работы не велись, с/х техника отсутствовала. 29.09.2025 в ходе рассмотрения документов поступивших письмом исх. от 22.09.2025 №23-ДКС-46042 Акционерного общества «Группа компаний «ЕКС» (копия ордера от 16.12.2024 №28 2024 на право производства работ на дорогах, тротуарах, садах и парках с. Кабардинка, копия разрешения № РО27-00113-77-02347427 от 22.05.2025 на добывание объектов животного и растительного мира, копия раздела проекта рекультивации земельного участка №10 4304-ГК-2022-РЗ-1, копия раздела проекта рекультивации земельного участка № 10 4304-ГК-2022-РЗ-2), согласно поступившему ответу Акционерного общества «Группа компаний «ЕКС» ( вх №16436 от 22.09.2025) следует: между Государственным казенным учреждением «Главное управление строительства Краснодарского края» и Акционерным общества «Группа компаний «ЕКС» заключен государственный контракт № 824005068-ОК на выполнение подрядных работ по объекту «Строительство водовода от КП-7 с. Кабардинка до РЧВ по ул. Новороссийской г.Геленджика. Проведение земляных работ на земельных участках с кадастровым номерами 23:40:0415005:379,23:40:0415005:380 осуществляется на основании следующих документов: ордера от 16.12.2024 №28 2024 на право производства работ на дорогах, тротуарах, садах и парках с.Кабардинка, разрешения № РО27-00113-77-02347427 от 22.05.2025 на добывание объектов животного и растительного мира, раздела проекта рекультивации земельного участка №10 4304-ГК-2022-РЗ-1, раздела проекта рекультивации земельного участка № 10 4304-ГК-2022-РЗ-2. Кроме того, Государственным казенным учреждением «Главное управление строительства Краснодарского края» письмом от 26.09.2025 №7941 (вх.16843 от 29.09.2025), представлена копия договора аренды частей земельных участков с кадастровым номерами 23:40:0415005:379,23:40:0415005:380, а также копия проекта рекультивации земель, разработанного в отношении объекта «Строительство водовода от КП-7 с. Кабардинка до РЧВ по ул. Новороссийской г.Геленджика», предусмотренного государственной программой Краснодарского края, утвержденной постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.02.2022 №62 «Об осуществлении бюджетных инвестиций в объект капитального строительства «Строительство водовода от КП-7 с. Кабардинка до РЧВ по ул.Новороссийской г.Геленджика». Из выше изложенного можно сделать вывод, что земляные работы на земельном участке с к/н 23:40:0415005:380 проводятся в соответствии с разработанным проектом рекультивации, однако выявленные признаки невыполнения обязательных требований, выразившиеся в зарастании части земельного участка сорной древесно-кустарниковой растительностью, указывают на нарушения: пп. 3 п. 2, ст. 13, абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ; абз. 1, 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АБСОЛЮТ ЭССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" №23250863694919580569