РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г******* А*** Н*********
№23250922340217575483

🔢 ИНН:
******212***
📍 Адрес:
Краснодарский край, г Новороссийск, село Мысхако
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.03.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г******* А*** Н********* (ИНН: ******212***) , адрес: Краснодарский край, г Новороссийск, село Мысхако

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК
Регион:
Краснодарский край

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******212***
Наименование проверочного листа Г******* А*** Н*********
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Краснодарский край, г Новороссийск, село Мысхако

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Черняков Дмитрий Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Батаршинова Наталья Андреевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела муниципального земельного контроля контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника контрольно-ревизионного управления администрации муниципального образования город Новороссийск

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОРОССИЙСК

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате отсутствуют
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0118018:8931, площадью 300 +/- 6 м2, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: край Краснодарский, г. Новороссийск, с. Мысхако, принадлежащем на праве собственности Галициной Анне Николаевне, возводится объект капитального строительства, назначение которого на данном этапе строительства определить не представляется возможным, в связи с чем объект может быть как вспомогательного использования, так и основного. На момент проведения осмотра ведутся строительно-монтажные работы по устройству фундамента. Также на земельном участке расположены строительные материалы. В результате проводимого внепланового контрольного (надзорного) мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с контролируемым лицом, зафиксировано: на земельном участке с кадастровым номером 23:47:0118018:8931, площадью 300 +/- 6 м2, категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Мысхако (далее – земельный участок), принадлежащем на праве собственности Галициной Анне Николаевне (01.10.1955, СНИЛС 005-615-804 23, паспорт серия 0307 № 719849, выдан 25.12.2007, ОУФМС России по Краснодарскому краю в Центральном круге гор. Новороссийска, зарегистрирована по адресу: 353922, Краснодарский край, г. Новороссийск, пр-кт. Дзержинского, д. 207, кв. 80), возводится объект капитального строительства, назначение которого на данном этапе строительства определить не представляется возможным, в связи с чем объект может быть, как вспомогательного использования, так и основного. На момент проведения осмотра ведутся строительно-монтажные работы по устройству фундамента. Также на земельном участке расположены строительные материалы. При возведении рассматриваемого объекта капитального строительства имеются признаки нарушения обязательных требований к параметрам объекта капитального строительства, предусмотренных пп. 2 п. 1 ст. 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации и ст. 22 Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 18.06.2024 г. № 532) и отсутствуют подтверждение данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В соответствии с Генеральным планом городского округа муниципального образования город Новороссийск, утвержденным решением городской Думы № 158 от 22.11.2011 (с изменениями от 13.11.2024 № 568) земельный участок выделен в зону застройки индивидуальными жилыми домами. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новороссийск, утвержденных решением городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 № 439 (с изменениями от 18.06.2024 г. № 532) (далее – ПЗЗ) земельный участок выделен в зону Ж – 1/А, зона застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок расположен в ЗОУИТ: Водоохранная (рыбоохранная) зона; Прибрежная защитная полоса; Зона подтопления (р. Мысхако), а также в границах особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий. Статьей 22 ПЗЗ для территориальной зоны Ж – 1/А установлены предельные параметры разрешенного строительства: - минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений от границ смежных земельных участков – 3 метра; - минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений от границы красной линии – 5 метров. Параметры разрешенного строительства, установленные ст. 22 ПЗЗ для территориальной зоны Ж – 1/А применяются в отношении основных объектов капитального строительства. Согласно сведениям, внесенным в реестр отдела «Выдача разрешений на строительство (реконструкцию) и ввод объектов в эксплуатацию» управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новороссийск за 2006-2025 информация о выданном разрешении (уведомлении) на строительство и ввод объекта в эксплуатацию по адресу: г. Новороссийск, с. Мысхако с кадастровым номером земельного участка 23:47:0118018:8931 отсутствует. В соответствии с п/п 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право, в том числе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. В соответствии с абз. 7 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка обязан соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений представляют собой один из предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (пп. 2 п. 1 ст. 38 ГрК РФ), которые устанавливаются в соответствующих градостроительных регламентах применительно к определенной территориальной зоне (ч. 2 ст. 38 ГрК РФ). Однако Галициной А.Н. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства и на условно разрешенный вид использования для земельного участка, управлением архитектуры и градостроительства муниципального образования город Новороссийск не предоставлялось. Заявлений от правообладателей рассматриваемого земельного участка не поступало.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой