РОСПРОВЕРКИ

Проверка С А С
№23250922340217752947

🔢 ИНН:
******473***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.04.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А С (ИНН: ******473***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******473***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Рубанов Максим Викторович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Чаусских Николай Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель начальника управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист сектора по Прикубанскому внутригородскому округу города Краснодара отдела комплексных проверок управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание № 177, Задание № 178
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 10.04.2025 № КУВИ-001/2025-87544279 земельный участок с кадастровым номером 23:43:0123034:5, площадью 800 кв. м, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Российская, 702, принадлежит на праве собственности Степанову Амо Сергеевичу (запись государственной регистрации в ЕГРН от 25.02.2003 № 23-01.00-12.2003-477). В границах вышеуказанного земельного участка зарегистрированы объекты недвижимости с кадастровыми номерами 23:43:0123034:138, 23:43:0123034:139, 23:43:0123034:527. Объект недвижимости с кадастровым номером 23:43:0123034:138, площадью - 36.9, назначение – жилое, наименование - жилой дом, лит. «В» принадлежит на праве собственности Степанову Амо Сергеевичу (запись государственной регистрации в ЕГРН от 25.02.2003 № 23-01.00-12.2003-475), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.04.2025 № КУВИ-001/2025-87544249. Объект недвижимости с кадастровым номером 23:43:0123034:139, площадью - 259.5, назначение – жилое, наименование - жилой двухэтажный дом с цокольным этажом, лит. Д, под/Д принадлежит на праве собственности Хан Елене (запись государственной регистрации в ЕГРН от 09.04.2002 № 23-01.00-2.29.2002-413), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.04.2025. № КУВИ-001/2025-87544249. Объект недвижимости с кадастровым номером 23:43:0123034:527, площадью - 183.6, назначение – нежилое, наименование – нежилое, этажность – 1, год завершения строительства - 2002, принадлежит на праве собственности Степанову Амо Сергеевичу (запись государственной регистрации в ЕГРН от 26.02.2023 № 23:43:0123034:527-23/226/2023-1), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.04.2025г. No КУВИ-001/2025-87544303. Согласно протоколу осмотра от 07.04.2025, составленному в рамках выездного обследования, на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0123034:5 площадью – 800 кв. м с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенном по адресу: г. Краснодар, ул. Российская, 702, возводится строение. По информации администрации Прикубанского внутригородского округа города Краснодара (далее – администрация округа), предоставленной письмом от 19.02.2025 № 1026/44, в администрации округа информация о выдаче разрешения на строительство или иной разрешительной документации по вышеуказанному адресу отсутствует. По информации департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее – департамент), предоставленной письмом от 18.02.2025 № 2000/29, разрешение на строительство и на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на вышеуказанном земельном участке, департаментом не выдавались. В соответствии с пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Также, согласно п. 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства, объектов, не являющихся объектами капитального строительства, а также строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек. При строительстве (реконструкции) объектов капитального строительства, разрешения на строительство которых не требуется, необходимо соблюдать предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные Единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар, утвержденным решением городской Думы Краснодара от 27 ноября 2024 г. № 82 п.4 «О едином документе территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар» (далее – Единый документ). Для дачи оценки соблюдения соответствия параметров объектов капитального строительства предельным параметрам разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным Единым документом необходимо проведение внепланового надзорного мероприятия осуществляемого со взаимодействием с контролируемыми лицами. Согласно статье 57 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248) одним из оснований для проведения контрольных (надзорных) мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемыми лицами, может быть наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям с учетом положений статьи 60 настоящего Федерального закона. Сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контрольный (надзорный) орган получает в случаях, указанных в статье 58 Закона № 248. С учетом положений статьи 60 Закона № 248 управлением не может быть принято решение о проведении надзорных мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемыми лицами, в отношении объекта, возводимого по адресу: г. Краснодар, ул. Российская, 702. Иные основания для проведения надзорных мероприятий, предусматривающих взаимодействие с контролируемыми лицами, указанные в статье 57 Закона № 248, у управления отсутствуют. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: часть 1, 2, 17 статьи 51 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» (далее – ГрК РФ), статья 23.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», пп. 3 п. 2 ст. 2 главы 1, глава 3 приложения № 4 «Градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства» в составе единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар, утвержденного решением Городской думы Краснодара от 27.11.2024 № 82 п.4 «О едином документе территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар».

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой