Проверка Ж Н А от 25.06.2025 | выявлены нарушения | администрация муниципального образования город краснодар

🔢 ИНН:	****170*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.06.2025

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****170*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Значение

объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение	объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Значение

объекты капитального строительства, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются и которые указаны в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Кузьмин Данил Анатольевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Лесниченко Алина Вячеславовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Рубанов Максим Викторович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист сектора по Прикубанскому внутригородскому округу города Краснодара отдела комплексных проверок управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист сектора по Карасунскому внутригородскому округу города Краснодара отдела комплексных проверок управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Начальник управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	На основании задания от 06.05.2025 № 376
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0401002:33 площадью 246 кв.м, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Селезнева — пер. Петуховский, 27/1, категория земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «ИЖС», принадлежит на праве общей долевой собственности Жуковой Н.А., о чём в Едином государственном реестре недвижимости 05.04.2021 сделана запись регистрации № 23:43:0401002:33/165/2021-4, Здерок А.И, о чём в Едином государственном реестре недвижимости 28.10.2009 сделана запись регистрации № 23-23-01/574/2009-207, Гавриленко Н.И., о чём в Едином государственном реестре недвижимости 28.10.2009 сделана запись регистрации № 23-23-01/574/2009-206. Согласно протоколу осмотра от 24.06.2025, составленному в рамках задания № 376 от 06.05.2025 на проведение внепланового контрольного (надзорного) мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с контролируемыми лицами в виде выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0401002:33 расположены жилые дома и объекты вспомогательного назначения. Кроме того, на земельном участке ведется реконструкция двухэтажного жилого дома литер «Л» (согласно технического паспорта от 05.06.2011). Согласно сведениям государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0401002:33 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Согласно единому документу территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 27.11.2024 № 82 п. 4, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома определяется документацией по планировке территории; в случае отсутствия в документации по планировке территории указания о прохождении линии регулирования застройки, либо отсутствия документации по планировке территории передняя грань индивидуального жилого дома в пределах квартала может располагаться на расстоянии не менее 3 м, и боковые и задние грани размещаются на расстоянии не менее 3 м, от границ земельного участка. На основании вышеизложенного и имеющихся данных, полученных в результате проведения надзорных мероприятий, осуществляемых без взаимодействия с контролируемым лицом, установить в настоящее время нарушения не представилось возможным. Также отсутствуют сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Таким образом, собранная информация свидетельствует о возможной дальнейшей реконструкции жилого дома литер «Л» с нарушением действующего

Значение

Земельный участок с кадастровым номером 23:43:0401002:33 площадью 246 кв.м, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. им. Селезнева — пер. Петуховский, 27/1, категория земель «земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования «ИЖС», принадлежит на праве общей долевой собственности Жуковой Н.А., о чём в Едином государственном реестре недвижимости 05.04.2021 сделана запись регистрации № 23:43:0401002:33/165/2021-4, Здерок А.И, о чём в Едином государственном реестре недвижимости 28.10.2009 сделана запись регистрации № 23-23-01/574/2009-207, Гавриленко Н.И., о чём в Едином государственном реестре недвижимости 28.10.2009 сделана запись регистрации № 23-23-01/574/2009-206. Согласно протоколу осмотра от 24.06.2025, составленному в рамках задания № 376 от 06.05.2025 на проведение внепланового контрольного (надзорного) мероприятия, осуществляемого без взаимодействия с контролируемыми лицами в виде выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0401002:33 расположены жилые дома и объекты вспомогательного назначения. Кроме того, на земельном участке ведется реконструкция двухэтажного жилого дома литер «Л» (согласно технического паспорта от 05.06.2011). Согласно сведениям государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0401002:33 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Согласно единому документу территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 27.11.2024 № 82 п. 4, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения индивидуального жилого дома определяется документацией по планировке территории; в случае отсутствия в документации по планировке территории указания о прохождении линии регулирования застройки, либо отсутствия документации по планировке территории передняя грань индивидуального жилого дома в пределах квартала может располагаться на расстоянии не менее 3 м, и боковые и задние грани размещаются на расстоянии не менее 3 м, от границ земельного участка. На основании вышеизложенного и имеющихся данных, полученных в результате проведения надзорных мероприятий, осуществляемых без взаимодействия с контролируемым лицом, установить в настоящее время нарушения не представилось возможным. Также отсутствуют сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Таким образом, собранная информация свидетельствует о возможной дальнейшей реконструкции жилого дома литер «Л» с нарушением действующего

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ж Н А
№23250922340218442899

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка Ж Н А №23250922340218442899

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка Ж Н А
№23250922340218442899